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フローレンス本町グランドシティ
マンション4.67
（評価15件）
コメント12件- 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分
- 岡山県岡山市北区本町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス福富公園
マンション4.2
（評価5件）
コメント4件- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：福浜校前 停歩8分 大元駅/宇野線 徒歩48分
- 岡山県岡山市南区福富中1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上9階建て 築35年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 大元駅/宇野線 徒歩9分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区東古松001
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ大供
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区大供2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールタワープラザ岡山
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 中鉄/岡電バス バス停：清心町 停歩6分 法界院駅/津山線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区国体町000
- 築29年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上29階建て 築29年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 中鉄/岡電バス バス停：清心町 停歩6分 法界院駅/津山線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区国体町000
- 築29年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 地上20階建て 築16年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩1分以内 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分
- 岡山県岡山市北区平和町
- 築16年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビンコートスタイル昭和町
マンション3.93
（評価41件）
コメント33件- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区昭和町
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミノ平和町・リベールタワー
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩1分以内 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分
- 岡山県岡山市北区平和町
- 築16年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 地上12階建て 築52年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区田町001
- 築52年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション岡山
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩7分
- 岡山県岡山市北区田町001
- 築52年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区国体町
- 築29年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムシティ岡山
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築25年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上21階建て 築25年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築25年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス中山下グランドアーク
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区中山下2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分
- 岡山県岡山市北区中山下2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南方パークマンション
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビンコートプライム津島
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上15階建て 築8年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション岡山医大南第二
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 大元駅/宇野線 徒歩7分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区東古松001
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上9階建て 築35年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 大元駅/宇野線 徒歩7分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩18分
- 岡山県岡山市北区東古松1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上19階建て 築2年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区昭和町
- 築2年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス東島田
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡電/両備/下電バス バス停：厚生町商工会議所前 停歩4分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 大元駅/宇野線 徒歩17分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区東島田町002
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上11階建て 築30年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡電/両備/下電バス バス停：厚生町商工会議所前 停歩4分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 大元駅/宇野線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区東島田町002
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス岡山駅前
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ岡大医学部前II
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 大元駅/宇野線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区東古松
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上15階建て 築8年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 法界院駅/津山線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレスター岡山ターミナルシティ
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 法界院駅/津山線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上13階建て 築17年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 大元駅/宇野線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区清輝橋1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ岡大医学部前
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 大元駅/宇野線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区清輝橋1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 4.6万円 6.2万円 7.2万円 9.7万円
岡山駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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岡山駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔中央改札・地下改札 ［新幹線］［在来線］ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ |
| エスカレータ | トイレ |
［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔中央改札 ・５～１０番線ホーム⇔改札内東陸橋 ［新幹線］［在来線］ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ ・地下改札⇔東口１Ｆ | ［新幹線］ 《多機能トイレ》 ・改札内 ［在来線］ 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外（東口１Ｆ） 《車椅子対応》 ・改札外 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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岡山駅（岡山県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の岡山駅（岡山県）の新着物件
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プティ・ハイム本町
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区本町
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅元コーポ
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 岡電バス バス停：駅元町 停歩1分以内
- 岡山県岡山市北区駅元町000
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド寿
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 岡電バス バス停：岡山駅西口 停歩7分
- 岡山県岡山市北区寿町000
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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