西原駅（広島高速交通アストラムライン）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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西原駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.1万円
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西原駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.3万円 4.3万円 6.7万円 7.5万円 8.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    身内と言うか、知人友人と言うか、年に2～3回ほど、定期的に訪問するマンションの規約が嫌に気になってしまい質問します。 出入口の掲示板やエレベーター内の掲示文において、 ① 当マンションは規約～条においてペットの飼育は禁止されている ② ①にも拘らず、一部の住民がペットを飼育しているとの苦情が後を絶たない ③ ペットを飼育している世帯は速やかに「解決」するように（と要請） ④ 要請に従えない場合は、管理組合が規約～条に基づいて、訴訟を起こして「解決」します（と警告） みたいな内容が掲示してありました。 そこで質問です。 第一に、そもそもマンションの規約如きでペットの飼育を禁止すること自体、可能なのですか？ 第二に、③の「解決」って、何を意味しているのですか？ 殺処分しろと要求しているのですか？ 売却？遺棄？ 第三に、④の訴訟を通じた「解決」って、何を意味しているのですか？ 殺処分？売却？遺棄？なんかを裁判所が命令・判決すること自体、そもそも可能なのですか？ あるいは当該住民の退去を命令・判決し得るのですか？ 第四に、日本の不動産に関する法律は、諸外国と比べても異常なほど、借家人や居住者の権利が強いと認識しているのですが、ペットの飼育如きで以て、管理組合が裁判をしたくらいで以て退去させたりなんて可能なのですか？ 以前の回答で、気になったのはそもそも、「公序良俗などに反しない限り、規約などは自由」とはいえ、ペットの飼育を禁止する方こそ、公序良俗に反していませんか？ 私個人は動物アレルギーが有り、ペットの飼育が出来ないのですが、だからといって、他人のペットの飼育にまで干渉したいとは思えないのです。 賃貸物件において、大家が室内環境維持のために、借家人にペットを飼うなと言うのならば理解出来ますが、分譲マンション（自己所有の部屋）で他人を傷つけない（脅威や不快感などを与えない）限り、ペット飼育は問題無いと感じたのですが…。

    A回答

    マンション管理士です。 1. 管理規約で専有部分でのペット飼育を禁止することは可能か？ 可能です。ペットを飼うということは、鳴き声やにおいの問題につながります。また、散歩をさせようと外に連れ出せば共用廊下を汚したり、毛をまき散らしたりする恐れもあります。つまり、マンションの共同生活の維持共有部分の管理の問題に関わるわけです。そこて、ペットの飼育を規約で禁止することは国も認めています。ペッ...

    質問日：2024/04/21
    解決日：2024/05/09
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  • Q質問・相談

    アパートで使用細則がある物件ってありますか？ 初の賃貸で借りた部屋が、3部屋の小さなアパートなのに使用細則があります。 使用細則について検索すると分譲マンションばかり出てくるのですが、アパートでも決められてるところは多いのでしょうか？

    A回答

    一般的にまとまった規則のような形で定めているアパートはありません。守らなければならないことは個別に賃貸契約書に書かれるのが普通です。よって検索で得られるのはひな形的な契約書であり、実際に借りるアパートの使用細則をしることはできません。アパートを借りる際に契約書を確認してください。 ちなみに検索で出てくる分譲マンションの細則もひな形的な内容であり、すべての使用細則が同じではないので注意が必要...

    質問日：2024/01/29
    解決日：2024/05/09
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  • Q質問・相談

    【チップ500枚】 大阪市外で家賃が安く大阪への通勤もよく公立中学校高校の教育が良い市町村どこかありますでしょうか？ 現在大阪市内にいるのですが地元の中学校地域が荒れているので中学受験させる予定ですが、もし落ちて失敗したら引っ越しも視野に入れています。 近隣の吹田市、茨木市、箕面市、高槻市は住宅価格も高く夫は厳しいと言ってます。 かといって寝屋川市や尼崎市やミナミも治安面でNGです。 昔滋賀県草津市に住んでいた時夫は理想的な街と言って気に入っていましたが、滋賀県となると今の会社へ通勤できなくなります。 今は分譲マンションでローンも残っていますが、売却はせずに、引っ越し後も賃貸と考えています。となると私立へ行かせるよりもお金がかかってきます。 妻(私)がパートしようにも勤め先に困らない地域が良いです。 妻(私)は精神安定剤と睡眠導入剤服薬中で車の運転はできません。 以上をふまえ、子育てに理想的な市町村や駅名、学区でおすすめの地域を教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いします。

    A回答

    本題と外れてしまってごめんなさい。 この理由だと「ローンが残っている分譲マンションを売却せずに賃貸に出す」ことが困難なのでは？ ご主人様の会社の転勤で家族全員引っ越しとかならいいですが。 住宅ローンでないもう少し金利の高いローンに借り換えることになってしまいそう。 関西人ですが、子どもは中学受験しなかったので、中学受験事情がわかりませんが、幅広く多めに受験することで、どこかの私立には進学

    質問日：2024/05/06
    解決日：2024/05/07
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2024年5月9日の西原駅（広島県）の新着物件

  • med西原

    アパート
    • 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 古市橋駅/可部線 徒歩13分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：今津 停歩4分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：今津 停歩4分
    • 広島県広島市安佐南区西原8丁目
    • 築2年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シャルルIMAZU

    マンション
    • 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩12分 古市橋駅/可部線 徒歩13分
    • 広島県広島市安佐南区西原8
    • 築24年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セントラルリバー祇園

    マンション
    • 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 戸坂駅/芸備線 徒歩21分
    • 広島県広島市安佐南区東原1
    • 築35年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
西原駅（広島県）の本日の物件一覧

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西原駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 広島西原八丁目まで236m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 広島東原1丁目まで461m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 西原八丁目店まで491m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 広島西原6丁目まで526m (徒歩7分)
  • ローソン 広島東原二丁目まで634m (徒歩8分)
  • フレスタ 東原店まで415m (徒歩6分)
  • ドン・キホーテ 広島祗園店まで544m (徒歩7分)
  • プロフーズ 広島西原店まで594m (徒歩8分)
  • ゆめテラス祇園まで824m (徒歩11分)
  • 藤三 中筋店まで832m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 認定こども園ブーフーウーまで121m (徒歩2分)
  • サンライズインターナショナルクラブ Sun-Rise International Clubまで285m (徒歩4分)
  • ぎおんひがしこども園 分園まで317m (徒歩4分)
  • くすの木保育園 東原分園まで332m (徒歩5分)
  • 認定こども園 くすの木まで346m (徒歩5分)
  • 学校法人明福寺学園祇園法輪幼稚園まで318m (徒歩4分)
  • 祗園法輪幼稚園まで320m (徒歩4分)
  • 認定こども園 光輪幼稚園まで656m (徒歩9分)
  • 中筋幼稚園まで956m (徒歩12分)
  • 学校法人広沢学園祇園幼稚園まで1,208m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 広島市立原小学校まで581m (徒歩8分)
  • 広島市立中筋小学校まで808m (徒歩11分)
  • 広島市立祇園小学校まで968m (徒歩13分)
  • 広島市立東野小学校まで998m (徒歩13分)
  • 広島市立古市小学校まで1,284m (徒歩17分)

西原駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上
《車椅子対応》《ベビーベッド》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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