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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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牟岐線 阿波富田駅 地上10階建て 築37年
マンション- バス停:蛭子前 停歩2分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩42分 徳島駅/牟岐線 徒歩43分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩64分
- 徳島県徳島市北沖洲1丁目
- 築37年/地上10階建て
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籠屋町アビタシオンIIIクリエ
マンション3.29
(評価7件)
コメント3件- 徳島駅/高徳線 徒歩11分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 佐古駅/高徳線 徒歩22分
- 徳島県徳島市籠屋町1
- 築15年/地上11階建て
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ロイヤルガーデン沖浜
マンション4.33
(評価18件)
コメント18件- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩9分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 徳島駅/徳島線 徒歩34分
- 徳島県徳島市沖浜1
- 築17年/地上15階建て
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サーパス渭東
マンション4.17
(評価6件)
コメント2件- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩43分 徳島駅/高徳線 徒歩44分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩64分
- 徳島県徳島市北沖洲1
- 築37年/地上10階建て
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アルファステイツかちどき橋
マンション4.5
(評価4件)
コメント0件- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩1分以内 徳島駅/高徳線 徒歩20分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩20分
- 徳島県徳島市かちどき橋1
- 築25年/地上14階建て
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ロイヤルハイツアイズミ
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 勝瑞駅/高徳線 徒歩10分 吉成駅/高徳線 徒歩26分 池谷駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築43年/地上7階建て
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高徳線 徳島駅 地上15階建て 築17年
マンション3.33
(評価6件)
コメント4件- 徳島駅/高徳線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩20分 佐古駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県徳島市徳島町3丁目
- 築17年/地上15階建て
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フローレンス徳島町グランドアーク
マンション3.33
(評価6件)
コメント4件- 徳島駅/高徳線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩20分 佐古駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県徳島市徳島町3
- 築18年/地上15階建て
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- 徳島県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 徳島県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 4万円 5.4万円 5.9万円 7.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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