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エバーライフ香椎第2
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築44年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上11階建て 築33年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上11階建て 築35年
マンション3.15
（評価13件）
コメント11件- 柚須駅/篠栗線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 原町駅/篠栗線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区松田003
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上9階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上7階建て 築35年
マンション3.91
（評価22件）
コメント22件- 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区原田001
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエタージュ箱崎
マンション3.5
（評価4件）
コメント0件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ箱崎セントリシティ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上9階建て 築12年
マンション- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区松崎1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上8階建て 築34年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールマンション和白V
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上8階建て 築36年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩24分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区二又瀬新町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上8階建て 築38年
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上44階建て 築3年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩34分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩38分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7
- 築3年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 地上10階建て 築30年
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出1丁目
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ラ・シャンス
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス松崎ファインテラス
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区松崎1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
照葉ザ・タワー
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩34分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩38分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩40分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7
- 築3年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈多団地24棟
マンション- 奈多駅/香椎線 徒歩4分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩17分 和白駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区奈多団地
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上8階建て 築11年
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストサイド箱崎
マンション3.63
（評価16件）
コメント12件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ スタジオスイーツ
マンション4.35
（評価17件）
コメント17件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイリックスタイル箱崎駅南フォリア
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区郷口町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドタワー・スカイクラブ
マンション4.29
（評価28件）
コメント19件- 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩34分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉3
- 築17年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上10階建て 築15年
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス 箱崎
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 香椎駅/鹿児島本線
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の福岡県福岡市東区の新着物件
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パークアクシス福岡県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区馬出002
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカルピエーラ和白
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築24年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ORIENT BLD No．87 マリアージュステーション
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築13年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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