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福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築23年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANDIC PREMIUM HAKATA
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA FASE VERXEED博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩9分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ神屋
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神東3
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビースクエア
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド板付
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 バス19分/バス停：板付新橋 停歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区板付7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上3階建て 築6年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 バス19分/バス停：板付新橋 停歩5分
- 福岡県福岡市博多区板付007
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上4階建て 築33年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上14階建て 築9年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上10階建て 築33年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上13階建て 築19年
マンション3.88
（評価16件）
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩34分
- 福岡県福岡市博多区竹下5
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上14階建て 築17年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 博多駅/山陽新幹線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート井尻
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区諸岡4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション山王
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区山王1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート博多祇園ツインタワーファーストステージ
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 博多駅/山陽新幹線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皐月マンション博多
マンション3.94
（評価32件）
コメント32件- 博多駅/九州新幹線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス博多駅南
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/博多南線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上12階建て 築6年
マンション4.62
（評価13件）
コメント13件- 博多駅/博多南線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ住吉
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上14階建て 築21年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩2分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション南福岡中央
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区銀天町2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティメゾン博多
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上13階建て 築23年
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン東光
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザシダーハウスバイサヴォイ
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールTJ
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ博多マークプレイス
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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インヘリッツ田原
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築22年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソールオリエンス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築3年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト福岡
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築20年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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