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西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上5階建て 築19年
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上8階建て 築35年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル南福岡サウスウイング
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区竹丘町2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライベストコート美野島
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄バス バス停：美野島三丁目 停歩2分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島003
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー博多
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ－トモア博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフェール博多駅南
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上10階建て 築21年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリターレ博多
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上11階建て 築47年
マンション4.25
（評価16件）
コメント16件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントーレ竹下ステーションタワー
マンション3.88
（評価16件）
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区竹下5
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上14階建て 築6年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区神屋町000
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERNPALAZZO博多vicino
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBTH下呉服
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東峰マンション竹下
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上10階建て 築21年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上12階建て 築35年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティオ竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク南博多
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区西春町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上12階建て 築34年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上15階建て 築21年
マンション3.67
（評価24件）
コメント15件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルブライト博多ステーション
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前003
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上11階建て 築11年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多PREMIER
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオラベルヴィ呉服町ウエスト
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・イーストパーク
マンション4.38
（評価13件）
コメント11件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区千代005
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築34年
マンション4.38
（評価13件）
コメント11件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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インヘリッツ田原
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築22年/地上12階建て
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ソールオリエンス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築3年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト福岡
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築20年/地上15階建て
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