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福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築34年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多LIBERTY
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 博多駅/博多南線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上14階建て 築10年
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANDIC M322
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 博多駅/博多南線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上14階建て 築4年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 博多駅/博多南線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上11階建て 築18年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多ハーモニー
マンション3.59
（評価37件）
コメント28件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上15階建て 築12年
マンション3.59
（評価37件）
コメント28件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション第1博多
マンション3.67
（評価6件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ セントオブガーデン
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイバルビゾン
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代3
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアシティイーストパーク
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多駅前
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク東公園
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上15階建て 築18年
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前003
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシアグロッツォ博多プレイス
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイステーション
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANDIC K104
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区神屋町000
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスタイル博多SOUTH
マンション- 西鉄バス バス停：駅東3丁目 停歩2分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/九州新幹線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上10階建て 築14年
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上13階建て 築29年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイバンヤンツリー
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉004
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・メイヤー博多駅南
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上12階建て 築5年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/山陽新幹線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレクサスラクラシコ
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上12階建て 築18年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上10階建て 築2年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/篠栗線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALFACIO De Clave
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上14階建て 築8年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多駅前III(スリー)
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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ヴィラージュ県庁前II
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築11年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル博多倶楽部
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
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- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコンフォート博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築28年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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