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4.52
(評価29件)
コメント29件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ天神サウスイースト
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイコートオブアームズ
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区清川002
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区港1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神4
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区大名002
- 築6年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタス大手門II
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区大手門3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントハイツ桜坂
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区桜坂001
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレクサス ラ・ストラーダ
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区天神5丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区唐人町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神SIDE
マンション- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区西中洲
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア薬院通り
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区薬院003
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区桜坂1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区高砂1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.75
(評価4件)
コメント4件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームヴィサージュ西公園
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区荒戸001
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト天神LIFE
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区春吉001
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア天神マリーナ
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月3日の福岡県福岡市中央区の新着物件
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ハウトン薬院
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区薬院001
- 築21年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンピール唐人町
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築26年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLUB THE 薬院ステーションタワー
マンション- 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区白金1
- 築5年/地上19階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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