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- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオヒルズ大濠公園桜並木
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイエリート
マンション3.84
(評価19件)
コメント19件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス西新ネオステージ
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ピュアドームグランディー博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ファミール天神
マンション4.67
(評価6件)
コメント4件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区天神5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネストピア博多グランドステージIII
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区港1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム博多ファインビュー
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/山陽新幹線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア高宮EST
マンション3.24
(評価21件)
コメント13件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.02
(評価42件)
コメント35件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区地行浜2
- 築5年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多駅南III
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 福岡県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 福岡県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.6万円 6.5万円 7.3万円 10.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の福岡県の新着物件
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D-ROOM FIRST 大善寺駅前
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口1
- 築5年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多ハーモニー
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区中洲5
- 築12年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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