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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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九州新幹線 熊本駅 地上12階建て 築11年
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 熊本駅/九州新幹線 徒歩1分以内 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩3分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区春日3丁目
- 築11年/地上12階建て
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グランドパレス熊本
マンション4.09
（評価23件）
コメント17件- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩3分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市西区春日2丁目
- 築11年/地上15階建て
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- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩6分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区小沢町000
- 築34年/地上10階建て
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UCレジデンス小沢町
マンション- 熊本駅/九州新幹線 徒歩15分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築34年/地上10階建て
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ザ・熊本タワー
マンション4.16
（評価55件）
コメント48件- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本都市バス バス停：熊本駅・森都心プラザ前 停歩1分以内 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築13年/地上36階建て
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豊肥本線 熊本駅 地上15階建て 築11年
マンション4.09
（評価23件）
コメント17件- 熊本駅/豊肥本線 徒歩2分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市西区春日2丁目
- 築11年/地上15階建て
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第5フラワーマンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築40年/地上6階建て
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- 熊本駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 15.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 熊本駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 熊本駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 4.9万円 6.2万円 8.3万円 12万円
熊本駅前駅（熊本県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
熊本駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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熊本駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ［在来線］ ・各ホーム⇔跨線橋（八代寄り） ・３～５番線ホーム⇔地下通路（改札内） ・地下通路（改札内）⇔西口改札 ・地下通路（改札内）⇔東口改札 ・西口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り） ・東口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り） |
| エスカレータ | トイレ |
［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・３～５番線ホーム⇔地下通路（改札内） ・地下通路（改札内）⇔西口改札 ・西口～東口間通路（改札内）⇔東口改札 ・西口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り） ・東口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り） | ［新幹線］ 《多機能トイレ》 ・改札内 ［在来線］ 《車椅子対応》《ベビーベッド》 ・白川口（東口）のフレスタ熊本東館１Ｆ（ＪＲ九州旅行奥） |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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