- リスト表示
- 地図表示
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
-
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
- 大分県大分市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.8万円
-
- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 大分県大分市の家賃相場
-
間取りごとの家賃相場 大分県大分市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4万円 3.9万円 5.8万円 6.1万円 8.5万円
- 大分県大分市の学区情報
-
大分県大分市の学区情報は公開されています。小学校が0件、中学校が1件あります。
大分県大分市の学区からマンション・アパートを探す
大分県大分市の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
大家さんからの立ち退きについて 皆様よろしくお願い致します。 入居して16年目になる分譲賃貸の遠方に住む大家さんから ※諸事情により、途中から仲介業者を入れずに大家さんと直接契約 今年2月13日に、来年3月末までを目途に契約終了したいメールが届きました。 先週に話し合いをして正当事由を伺った所、大家さんが来年65歳の退職で戻りたいのと 奥様のお母さまが90歳でかなり弱ってきた事から、お母さまのお住まいから近い 当物件に住みたいとの事でした。 契約期間令和4年7月1日から令和6年6月30日 伺いたいのは ①6月30日までに、書面で解約通知が届かなければ2年契約延長になるのでしょうか? ②子供の受験がある為に、来年12月末までの退去で良いと言われたので 次の住まいの初期費用の要求はせずに引っ越し費用のみの要求をしましたが 難色を示しました。 今後どのように、引っ越し費用(本音は初期費用も貰いたい)の要求をすればよいのか ご教示をお願い致します。 ※大家さんは単身赴任で社宅にお住まいで、奥様は賃貸住まいです。 ※メールを頂いた後、当方は、あと4年で住みたいと返信しました。
A回答契約期間6月30日に対して、2月13日に更新拒絶の連絡がきたということは、法律が定める更新拒絶通知期限を過ぎての通知となりますので、この通知は更新をしないことに対しては無効の通知です。 借地借家上更新拒絶の通知は半年前までにしなければならないことになっていますので。それをしなかったので大家・借り手の意志に関わらず、更新は決定しています。解約通知書には法的な効力はないので、通知が書面で来る来な...
-
Q質問・相談
客観的に見てどちらの家がいいと思いますか? 新築のマイホームを購入しようと思うのですが、金額がどちらも同じ下二つで悩んでます! マイホームを持つことは夢でしたし、子どもに転校をさせたくなかったり、現在住んでいる賃貸の1LDK以上の部屋数の物件を探すとマイホーム購入するより家賃が高くつくので、、、。 どちらの物件も階段が多く老後不安要素はあるのですが、無理のない予算内で希望条件は満たしているので購入はするつもりです。 ただ、老後は小さいマンションや団地に夫婦で引っ越すのもありかなと思い、将来的に家をより売却しやすい方が知りたいと思いました。 客観的に現時点でどっちの方が良さそうかや、売却するとなったらどちらがしやすいと思うかご意見聞かせて下さい! 我が家について→20代後半夫婦に8ヶ月の息子が1人の3人家族。首都圏(都内ではないです)に家を購入希望。 将来あと1人子どもが欲しく、子どもには1人部屋を作りたい為3LDKか、4LDK希望。旦那は車通勤の為駐車場一台分は必須。妻(私)育休復帰予定のため、バス停まで徒歩7分以内必須。 物件A: ・全部で100棟近くの分譲地。 ・3、4メートルほどの擁壁の上に建つ東向きの32~3坪のセミオーダーの二階建て。 ・1階LDK19畳、お風呂、洗面兼脱衣所、トイレ。2階トイレ、部屋は8畳、6畳×2の3LDK ・擁壁の下に車一台分駐車スペース有り。 ・最寄り駅まで二つのバスがあり、 ①バス停まで徒歩1分、駅まで12分(本数は1時間に3、4本) ②バス停まで徒歩6分、駅まで8分(1時間に7~8本以上)。 ・物件の真上ではないが、土地の上に(家の後ろ)送電線がかかっており、地役権設定されている。 ・保育園、小学校、コンビニ、公園徒歩10分以内、主要駅まで歩いて20分。 ・送電線が通っている影響か、土地相場より3〜400万ほどは安くなっている印象。 気になる点 ・送電線が近いため子どもへの健康被害や、電磁波による健康被害、騒音等の心配。 ・擁壁が高く、コの字ではなくストレート階段になっているため、転倒し大怪我になる恐れ。 ・小学校の通学路が林に囲まれた階段があり心配、中学校まで徒歩20分以上かかる。 ・最寄りバスの本数が少ない、本数の多いバス停までは、車通りの少ない戸建ての住宅街を歩く為、夜が怖い。 ・小さい山を切り崩してできた分譲地のため、地盤の心配。 ・徒歩10分以内に川がある。(整備されてから40~50年は氾濫してない。) 物件B: ・今後建設予定も合わせて50棟近くの分譲地。 ・南西向きの分譲地の入り口にある角地、16坪の建売3階建て。 ・1階ビルトインガレージ、トイレ、7畳の部屋。2階16帖LDK、納戸2畳、洗面兼脱衣所、お風呂。3階、5畳×3部屋、トイレ。 ・最寄り駅までバス12分、バス停まで徒歩2分(バスの本数は1時間に7〜8本以上)、ターミナル駅までバス1本で30分。 ・保育園、小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園徒歩10分以内 気になる点 ・3階建ての為、老後の不安。 ・天井高が、低め。一階は220センチ。 ・駅まで徒歩35分かかる。 ・目の前に団地が立っており、道路幅は広いものの、位置的に2階リビングのみ日が入る時間が短い。 ・隣家との間が近く、人が1人カニ歩きで渡れるくらいしかない。 ・目の前が坂道の道路のため、車の騒音が心配。 ・子どもが中学生、高校生になったら16畳LDKはやや狭か感じるかも?リビング階段のため音が筒抜けになる心配も。 ・一階の部屋が道路に面しており、通行人の視線が気になる。 物件Aに関しては売主物件のため、建物代がセミオーダーでも1600万で物件価格が安いです。 (建物価格は安いですが、水回りは最新のものですし、吹付断熱を使用してたりしてたり、見た目は安っぽい感じはありません。) 物件Bは、建物代が2000万しないくらいですが、物件Aとほとんど標準仕様が変わりません。 私的には、土地はBの方が気に入ってて、物件はAの方が気に入ってます。 旦那の職場へはAの方が近いけど、私の職場へはBの方が近かったりと、どっちもどっちな状態でなかなか決めかねています、、。 説明下手で長々となりましたが、ご意見聞かせていただけると幸いです^ ^
A回答正直どちらも絶対選ばない条件があります。 擁壁の上に建つ家 3階建ての家 どちらも足腰が大事ですね。 Aも実質3階建てのようなものですよね。 お子さん小さいとどちらも大変そうです。 川が近いのは気になりますが、まずはハザードマップがどうか?も見たいところですね。 どっちも実際にそこに住むと仮定して朝起きてから家事育児にお出かけしたり夜寝るまでの動線をしっかり考えると住みやすさの想像が...
-
Q質問・相談
戸建と賃貸マンションの断熱気密性能について。 一般的に、木造戸建と分譲マンションでは、マンションは鉄筋コンクリートのためマンションの方が気密性が高いと思われますが、賃貸マンション(鉄筋コンクリート)との比較ではどちらが性能が高いといえますか? 賃貸用の物件であれば鉄筋コンクリートだとしても、建築費は安いのかなと思い、であれば性能は劣るのかなと思いました。 現在私は賃貸の鉄筋コンクリートマンションに住んでいるのですが(築30年強)、5年前に建て替えた実家は木造ですが、実家の方が断熱性能は高く感じます。 値段でピンキリだと思いますので、あくまで一般論としての意見を聞けたらと思います。
A回答そりゃ窓の性能です
2024年5月6日の大分県大分市の新着物件
-
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大分県大分市の詳細地域から探す ※50音順
- 青崎 (3)
- 青葉台 (4)
-
青葉町(0)
- 明磧町 (24)
- 明野北 (12)
-
明野高尾(0)
- 明野西 (1)
- 明野東 (5)
- 明野南 (1)
-
曙台(0)
- 旭町 (2)
- 尼が瀬 (5)
- 生石 (43)
- 生石港町 (2)
- 泉町 (6)
- 今津留 (36)
- 岩田町 (18)
- 上田町 (15)
- 上野丘 (26)
- 上野丘西 (20)
- 上野丘東 (31)
- 上野町 (15)
-
梅が丘(0)
- 荏隈町 (1)
- 恵比寿町 (10)
- 王子北町 (3)
- 王子新町 (1)
- 王子中町 (14)
- 王子西町 (17)
- 王子町 (3)
-
王子港町(0)
- 王子南町 (4)
- 王子山の手町 (8)
- 王ノ瀬 (30)
-
大字青崎(0)
-
大字丹川(0)
-
大字安藤(0)
- 大字家島 (1)
- 大字生石 (4)
- 大字市 (27)
- 大字一木 (4)
- 大字市尾 (1)
-
大字一の洲(0)
-
大字一尺屋(0)
- 大字猪野 (55)
-
大字今市(0)
-
大字今津留(0)
-
大字入蔵(0)
- 大字上野 (17)
- 大字荏隈 (73)
-
大字大分(0)
-
大字大在(0)
-
大字太田(0)
-
大字大津留(0)
-
大字大平(0)
- 大字岡川 (1)
-
大字奥(0)
- 大字奥田 (13)
- 大字鴛野 (89)
- 大字乙津 (11)
-
大字小中島(0)
- 大字鬼崎 (1)
-
大字小野鶴(0)
-
大字海原(0)
- 大字賀来 (33)
- 大字片島 (79)
- 大字葛木 (49)
- 大字金谷迫 (2)
-
大字上詰(0)
-
大字上判田(0)
-
大字上戸次(0)
- 大字上宗方 (44)
-
大字河原内(0)
- 大字神崎 (7)
-
大字木佐上(0)
- 大字北 (2)
- 大字木田 (1)
- 大字木上 (23)
- 大字口戸 (2)
-
大字久土(0)
- 大字久原 (5)
- 大字毛井 (7)
- 大字小池原 (44)
- 大字国分 (1)
- 大字坂ノ市 (1)
-
大字佐賀関(0)
- 大字迫 (27)
- 大字里 (21)
- 大字佐野 (9)
-
大字沢田(0)
-
大字志津留(0)
- 大字志村 (3)
- 大字下郡 (54)
- 大字下徳丸 (10)
-
大字下原(0)
- 大字下判田 (2)
-
大字下戸次(0)
- 大字下宗方 (5)
-
大字志生木(0)
-
大字白木(0)
- 大字城原 (19)
-
大字杉原(0)
- 大字勢家 (17)
- 大字関園 (41)
- 大字千歳 (19)
- 大字寒田 (43)
-
大字高崎(0)
-
大字高瀬(0)
-
大字高原(0)
-
大字竹下(0)
-
大字竹中(0)
-
大字竹矢(0)
- 大字田尻 (81)
- 大字種具 (1)
- 大字田原 (16)
-
大字玉沢(0)
- 大字駄原 (11)
- 大字旦野原 (206)
-
大字月形(0)
-
大字辻(0)
-
大字辻原(0)
- 大字常行 (33)
- 大字角子原 (8)
- 大字津守 (93)
- 大字津留 (13)
- 大字鶴崎 (35)
-
大字鶴瀬(0)
-
大字東院(0)
-
大字中尾(0)
-
大字中ノ洲(0)
- 大字中判田 (3)
- 大字中戸次 (36)
-
大字荷尾杵(0)
-
大字西明野(0)
-
大字西ノ洲(0)
-
大字丹生(0)
-
大字野田(0)
- 大字野津原 (5)
-
大字萩尾(0)
- 大字畑中 (34)
-
大字端登(0)
- 大字羽田 (85)
-
大字浜(0)
- 大字羽屋 (36)
-
大字馬場(0)
- 大字東明野 (7)
- 大字東上野 (1)
-
大字日吉原(0)
-
大字平横瀬(0)
-
大字広内(0)
- 大字福宗 (1)
-
大字福良(0)
- 大字古国府 (55)
-
大字細(0)
- 大字本神崎 (1)
- 大字曲 (22)
- 大字牧 (5)
- 大字松岡 (12)
- 大字政所 (70)
-
大字丸亀(0)
- 大字三佐 (38)
- 大字光吉 (66)
- 大字皆春 (56)
- 大字南 (5)
-
大字宮尾(0)
-
大字宮河内(0)
- 大字宮崎 (29)
-
大字宮苑(0)
- 大字三芳 (134)
- 大字廻栖野 (7)
- 大字森 (81)
- 大字森町 (32)
- 大字八幡 (16)
- 大字屋山 (1)
- 大字横尾 (51)
- 大字横瀬 (3)
-
大字横田(0)
-
大字吉野原(0)
- 大字永興 (15)
-
大分流通業務団地(0)
- 大在北 (59)
- 大在中央 (30)
- 大在浜 (30)
- 大州浜 (8)
- 大津町 (21)
- 大手町 (75)
- 大道町 (96)
- 雄城台 (1)
-
雄城台中央(0)
- 乙津町 (12)
- 乙津港町 (2)
-
小中島(0)
-
小野鶴南(0)
- 賀来北 (74)
- 賀来新川 (2)
- 賀来西 (64)
- 賀来南 (65)
-
かたしま台(0)
- 金池町 (67)
- 金池南 (37)
- 要町 (18)
- 上宗方南 (7)
- 北鶴崎 (3)
-
木上台(0)
- 季の坂 (2)
- 希望が丘 (1)
-
京が丘南(0)
- 久原北 (6)
- 久原中央 (10)
- 久原南 (8)
-
けやき台(0)
- 顕徳町 (36)
-
公園通り(0)
-
公園通り西(0)
- 古ケ鶴 (12)
-
国分新町(0)
-
国分台(0)
- 小佐井 (8)
- 寿町 (90)
- 坂ノ市中央 (5)
- 坂ノ市西 (4)
- 坂ノ市南 (7)
-
桜ケ丘(0)
- 里 (17)
- 汐見 (27)
- 敷戸北町 (3)
-
敷戸新町(0)
- 敷戸台 (1)
-
敷戸西町(0)
-
敷戸東町(0)
-
敷戸南町(0)
- 志村 (4)
- 下郡北 (40)
- 下郡中央 (21)
- 下郡東 (9)
- 下郡南 (38)
- 下郡山の手 (26)
- 庄境 (2)
- 城崎町 (46)
- 新春日町 (27)
- 新川西 (8)
- 新川町 (56)
- 新貝 (8)
- 新栄町 (33)
- 新町 (35)
- 新明治 (3)
- 城東町 (11)
- 城南北 (6)
-
城南西(0)
-
城南東(0)
- 城南南 (5)
- 末広町 (13)
- 須賀 (24)
- 住吉町 (19)
- 勢家町 (30)
- 星和台 (3)
- 碩田町 (14)
-
寒田わかば台(0)
-
高江北(0)
-
高江中央(0)
-
高江西(0)
-
高江南(0)
-
高尾台(0)
- 高崎 (7)
- 高砂町 (12)
- 高城新町 (14)
- 高城西町 (9)
- 高城本町 (4)
- 高城南町 (11)
- 高松 (17)
- 高松東 (32)
- 竹下 (11)
- 竹の上 (5)
-
田尻北(0)
-
田尻中央(0)
-
田尻西(0)
-
田尻東(0)
-
田尻南(0)
- 田中町 (67)
- 田室町 (34)
- 中央町 (41)
- 千代町 (84)
- 角子原 (16)
- 角子南 (4)
- 椿が丘 (1)
- 寺崎町 (24)
- 東野台 (1)
- 徳島 (12)
-
豊海(0)
- 中春日町 (23)
- 中島中央 (30)
- 中島西 (63)
- 中島東 (40)
- 中鶴崎 (7)
- 中津留 (25)
- 仲西町 (14)
-
中の瀬町(0)
- 長浜町 (91)
- 荷揚町 (2)
- 西大道 (50)
- 西春日町 (6)
- 錦町 (43)
- 西新地 (6)
- 西鶴崎 (20)
-
西浜(0)
- にじが丘 (3)
-
望みが丘(0)
- 萩原 (90)
-
萩原緑町(0)
- 畑中 (115)
- 花江川 (14)
- 花園 (41)
- 花高松 (21)
- 花津留 (41)
- はなの森 (4)
- 浜中 (2)
- 浜の市 (3)
- 羽屋 (33)
- 羽屋新町 (2)
-
原川(0)
- 原新町 (19)
-
判田台北(0)
-
判田台東(0)
-
判田台南(0)
- 日岡 (28)
- 東大道 (65)
- 東春日町 (23)
- 東鶴崎 (7)
- 東津留 (16)
- 東浜 (32)
- 東原 (5)
-
ひばりケ丘(0)
- 日吉町 (37)
- 広瀬町 (7)
- ふじが丘北 (1)
- ふじが丘西 (5)
-
ふじが丘東(0)
- ふじが丘南 (1)
- ふじが丘山手 (3)
-
藤の台(0)
-
富士見が丘西(0)
- 富士見が丘東 (3)
- 二又町 (25)
- 府内町 (45)
- 古国府 (78)
- 豊饒 (40)
- 弁天 (44)
- 芳河原台 (14)
-
法勝台(0)
- 舞鶴町 (19)
- 牧 (45)
- 牧上町 (23)
-
牧緑町(0)
- 松が丘 (2)
- 松原町 (16)
- 政所 (87)
- 三ケ田町 (15)
- 三佐 (26)
- 三川上 (24)
- 三川下 (13)
- 三川新町 (2)
- 緑が丘 (1)
- 南春日町 (36)
- 南太平寺 (96)
- 南鶴崎 (2)
- 南津留 (26)
-
宮河内ハイランド(0)
- 都町 (44)
-
向原沖(0)
- 向原西 (1)
- 向原東 (7)
-
萌葱台(0)
- 元町 (5)
- 森町西 (12)
- 山津町 (27)
- 豊町 (16)
- 横尾東町 (35)
- 横田 (128)
- 横塚 (28)
- 永興 (25)
- 六坊北町 (13)
- 六坊南町 (2)
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。