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アール・ケープラザ横浜III
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’sパークレジデンス新宿御苑
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBRGRANT西新宿WEST
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大久保駅/総武線 徒歩8分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩9分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿008
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ東新宿(旧ALERO新宿)
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩9分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩17分 新大久保駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿006
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 横浜 DEUX
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン西新宿
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大久保駅/総武線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱ベイステージ
マンション- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・プレシャス渋谷
マンション- 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩5分
- 東京都渋谷区円山町
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル池袋(ルーブルイケブクロ)
マンション- 池袋駅/埼京線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩10分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩14分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドシティ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区赤羽2
- 築14年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上24階建て 築14年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽2丁目
- 築14年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上24階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 新宿駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築17年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿6
- 築17年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン中目黒THE CLASS
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩5分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区中目黒3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 戸越駅 地上5階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩12分 大井町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都品川区戸越1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代官山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 恵比寿駅/山手線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都渋谷区代官山町000
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上10階建て 築22年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 猿橋駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩9分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩11分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドクロス
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区中田東1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上14階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 恵比寿駅/山手線 徒歩20分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩21分
- 東京都渋谷区広尾4
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上10階建て 築40年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上13階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大久保駅/総武線 徒歩8分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス 新宿 The North
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩11分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿001
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上5階建て 築6年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブG北新宿
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩3分 新大久保駅/山手線 徒歩7分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿004
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上8階建て 築7年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩6分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレールドゥーク北新宿II
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩6分 新大久保駅/山手線 徒歩9分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿001
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 新宿三丁目駅 地上6階建て 築19年
マンション- 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩6分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿5
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上12階建て 築40年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋2
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上7階建て 築4年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿006
- 築13年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアウロラ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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