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東武野田線 北大宮駅 地上7階建て 築19年
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート池袋4
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 池袋駅/山手線 徒歩11分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩12分 向原駅/都電荒川線 徒歩14分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 新丸子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩15分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮寿能ハイツ
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：寿能住宅 停歩4分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上4階建て 築51年
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築3年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上9階建て 築5年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 品川駅 地上5階建て 築8年
マンション- 品川駅/京急本線 徒歩9分 北品川駅/京急本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分
- 東京都港区高輪4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート
マンション3.83
（評価23件）
コメント23件- 北与野駅/埼京線 バス15分/バス停：中並木 停歩7分 大宮駅/東北新幹線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス23分/バス停：中並木 停歩7分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ウエストミンスター南平台
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩9分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分
- 東京都渋谷区南平台町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエロ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：西口通り 停歩14分
- 埼玉県川口市本町001
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール戸越
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 戸越駅/都営浅草線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩10分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都品川区戸越1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜駅 地上12階建て 築37年
マンション- 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広尾レジデンス壱番館
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 徒歩20分
- 東京都渋谷区広尾3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス白金長者丸
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ浦和仲町
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 与野駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町2
- 築12年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト池袋アジールコート
マンション- 池袋駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上26階建て 築22年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩9分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩11分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都豊島区東池袋2
- 築22年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージTOKYO・NORTH HY’s(メインステージトウキョ
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢4
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ池袋
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル武蔵小杉
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩11分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩13分 新丸子駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLUB FLAT shimouma
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 渋谷駅/山手線 バス16分/バス停：駒繋小学校入口 停歩3分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 武蔵小杉駅 地上7階建て 築4年
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩12分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 平間駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上4階建て 築19年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 恵比寿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都渋谷区広尾3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア中目黒III
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩14分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区中目黒002
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上10階建て 築17年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松風園コーポ
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築57年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上7階建て 築57年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩12分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 目黒駅/山手線 徒歩20分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築57年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上6階建て 築2年
マンション- 尻手駅/南武線 バス10分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩28分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿006
- 築13年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアウロラ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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