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パレステュディオ目白
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩5分 池袋駅/山手線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区雑司が谷003
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上12階建て 築22年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩9分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て 築25年
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区中田東1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリア大洋
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区志茂002
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上10階建て 築37年
マンション3.17
（評価12件）
コメント4件- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩6分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都目黒区中目黒1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハイム北品川
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩5分 大崎駅/埼京線 徒歩5分 北品川駅/京急本線 徒歩12分 五反田駅/東急池上線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川5
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上12階建て 築4年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 池袋駅/山手線 徒歩23分
- 東京都板橋区幸町
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 武蔵小杉駅 地上7階建て 築7年
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VERXEED横濱WEST
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上21階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 初台駅/京王線 徒歩8分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町3
- 築12年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル新宿
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上12階建て 築22年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上9階建て（地下1階付き） 築42年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩6分 青物横丁駅/京急本線 徒歩7分 鮫洲駅/京急本線 徒歩13分 品川シーサイド駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区南品川6
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上11階建て 築45年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトゥーラ大崎
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩7分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区大崎003
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大崎駅 地上4階建て 築7年
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩7分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩15分 五反田駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都品川区大崎3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス西新宿タワー60
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築8年/地上60階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上13階建て 築14年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩12分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町4
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド高崎
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 高崎駅/高崎線 徒歩7分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市真町000
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード南平台A
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都渋谷区南平台町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 渋谷駅 地上8階建て 築25年
マンション- 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都渋谷区南平台町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション白楽
マンション3.68
（評価19件）
コメント14件- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：六角橋中町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋002
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上10階建て 築42年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩8分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩11分 新宿駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿1
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茅ヶ崎シーサイドパレス
マンション3.75
（評価20件）
コメント11件- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス6分/バス停：海水浴場前 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築56年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリールマーロ横濱
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE IMPREST高輪
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩9分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都港区高輪4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上12階建て 築9年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋2
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築18年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽西006
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築18年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽西6
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿006
- 築13年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアウロラ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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