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第13大宮ハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 日進駅/川越線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフォルテ赤羽西
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 赤羽駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西6
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築9年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 赤羽駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西6
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上6階建て 築16年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：白幡向町 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェビータ横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木八幡駅 地上5階建て 築24年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩12分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩15分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上5階建て 築37年
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 池袋駅/山手線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都豊島区上池袋001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP辻堂第3
マンション3.62
（評価13件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：ソニー前 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池袋ソーケンマンション
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋4
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉山賃貸戸建
一戸建て- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 バス12分/バス停：鎌倉山 停歩1分以内 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：鎌倉山 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市鎌倉山4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築38年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：ソニー前 停歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩34分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩95分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上14階建て 築21年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩1分以内 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都渋谷区初台1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ新宿パークサイド
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大崎駅 地上15階建て 築11年
マンション3.91
（評価11件）
コメント11件- 大崎駅/山手線 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 五反田駅/都営浅草線 徒歩15分 北品川駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都品川区大崎1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上10階建て 築11年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩2分 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 品川駅/山手線 徒歩11分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 地上11階建て（地下2階付き） 築1年未満
マンション- 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 原宿駅/山手線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区神宮前6
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ品川戸越
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩8分 中延駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/埼京線 徒歩16分 大崎駅/山手線 徒歩21分
- 東京都品川区東中延001
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上11階建て 築7年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 新大久保駅/山手線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区大久保1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 新丸子駅 地上9階建て 築13年
マンション- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩12分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア要町
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区西池袋005
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエ赤羽ステーションプラザ
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩3分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩24分 十条駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都北区赤羽南1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上12階建て 築19年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区赤羽南1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン戸越銀座
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩3分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区戸越1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール渋谷
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩3分 渋谷駅/埼京線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 東京都渋谷区神泉町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩21分
- 東京都豊島区長崎1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートパレス西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上11階建て 築6年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱天王町参番館
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 バス9分/バス停：洪福寺 停歩5分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿006
- 築13年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアウロラ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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