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山手線 代々木駅 地上13階建て 築11年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 代々木駅/山手線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩6分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼアゼスト赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽3
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上8階建て 築14年
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽3
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大崎駅 地上4階建て 築17年
マンション- 大崎駅/埼京線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩12分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分 戸越駅/都営浅草線 徒歩15分 五反田駅/東急池上線 徒歩18分 大井町駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都品川区西品川3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ渋谷StationFront
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築19年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿ビリジアン
マンション3.59
（評価27件）
コメント27件- 恵比寿駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 中目黒駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都渋谷区恵比寿南1
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上6階建て 築57年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都渋谷区恵比寿南1
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜シエル
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS元住吉
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 元住吉駅 地上5階建て 築18年
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上5階建て 築19年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 神奈川駅/京急本線 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストフォルム横浜ポートサイド
マンション4.22
（評価23件）
コメント21件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上9階建て 築32年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上4階建て 築36年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩6分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 池袋駅/山手線 バス17分/バス停：下頭橋 停歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区弥生町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築46年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートルアナ御殿山
マンション- 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩13分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分 新馬場駅/京急本線 徒歩13分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル川崎中丸子参番館
マンション- 平間駅/南武線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上7階建て 築3年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築6年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩10分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩14分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンロード中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩20分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズクオーレ池袋ソシア
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区西池袋003
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上10階建て 築17年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩7分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩8分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩17分 代田橋駅/京王線 徒歩18分 新宿駅/山手線 徒歩44分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズパレス東戸塚弐番館
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 バス25分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 横浜駅/横須賀線 バス40分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ藤沢
マンション4.0
（評価43件）
コメント43件- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩7分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上5階建て 築18年
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩16分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/埼京線 徒歩26分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール池袋III
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上9階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大山第二
マンション5.0
（評価13件）
コメント5件- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上22階建て 築16年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩9分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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