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トゥールタMusashikosugi
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベル浦和仲町
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 中浦和駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町3
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広尾ガーデンフォレスト
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 徒歩20分
- 東京都渋谷区広尾4
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート白金
マンション4.22
（評価23件）
コメント23件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 白金台駅/都営三田線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都港区白金5
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上5階建て 築19年
マンション4.22
（評価23件）
コメント23件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区白金5
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル渋谷松濤
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩15分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル武蔵中原参番館
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩11分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー玉川マンション
マンション3.11
（評価36件）
コメント36件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩17分 田園調布駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分 新丸子駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南高浜台ハイツ3号棟
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県平塚市高浜台
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセル保土ヶ谷
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：樹源寺前 停歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート東新宿
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 新大久保駅/山手線 徒歩10分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区新宿7
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’クラディアイヴァン初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩1分以内 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台001
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上14階建て 築22年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩14分 新宿駅/山手線 徒歩15分 初台駅/京王線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ川口V
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルアヴニール西新宿
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御苑ビル
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩15分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿アーバンハウス
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都渋谷区恵比寿001
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築32年
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ロイヤルパレス広尾
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 渋谷駅/山手線 徒歩29分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上10階建て 築43年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 代官山駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートグランデ大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩3分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩22分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアステージ赤羽
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽北001
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上8階建て 築29年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル新丸子III
マンション4.33
（評価6件）
コメント4件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上8階建て 築30年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上10階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 中目黒駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都渋谷区恵比寿1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ横浜III
マンション3.74
（評価23件）
コメント14件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜平沼ダイカンプラザIII
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション新宿御苑前No．2
マンション- 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩2分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩9分
- 東京都新宿区新宿2
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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