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南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築45年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉梶原テラス
マンション- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：日当 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：日当 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市梶原2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築43年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス大塚ガーデンスクエア
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩1分以内 大塚駅/山手線 徒歩4分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区南大塚3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ戸越銀座壱番館
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩1分以内 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩3分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区平塚1丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 地上14階建て 築19年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上15階建て 築20年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿1
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ五反田
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩10分 目黒駅/都営三田線 徒歩14分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリアヒルズ代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩2分 新宿駅/総武線 徒歩5分 代々木駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上6階建て 築24年
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩2分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩10分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩11分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都新宿区百人町1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラレジデンス横浜
マンション3.94
（評価16件）
コメント16件- 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町000
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上9階建て 築32年
マンション3.94
（評価16件）
コメント16件- 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町000
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアシティ赤羽
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西1
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大崎駅 地上11階建て 築39年
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩2分 五反田駅/都営浅草線 徒歩14分 北品川駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川5
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵小杉GATE HOUSE
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩3分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩8分 向河原駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東3
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上7階建て 築10年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユヨコハマ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア品川戸越
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩3分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩14分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区平塚001
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上5階建て 築23年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上12階建て 築23年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・セカンドステージ
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂御殿山
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩3分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩12分 北品川駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川5
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上14階建て（地下1階付き） 築43年
マンション3.87
（評価15件）
コメント15件- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区東池袋4
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia Tower 大崎
マンション- 大崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩10分 新馬場駅/京急本線 徒歩11分 北品川駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都品川区大崎1
- 築18年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大崎駅 地上29階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩4分 新馬場駅/京急本線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩14分 北品川駅/京急本線 徒歩17分 五反田駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区大崎1
- 築18年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L－Flat南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 大井町駅/京浜東北線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区南品川4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア南麻布
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 恵比寿(東京)駅/山手線 徒歩17分 恵比寿駅/山手線 徒歩17分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都港区南麻布4
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ西新宿
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩15分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分
- 東京都新宿区西新宿006
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代官山デュープレックス
マンション4.43
（評価7件）
コメント7件- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東急東横線 徒歩10分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アムール
アパート3.5
（評価12件）
コメント12件- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩4分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩16分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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