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山手線 大塚駅 地上13階建て 築6年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 五反田駅 地上44階建て（地下2階付き） 築15年
マンション- 五反田駅/東急池上線 徒歩5分 大崎駅/山手線 徒歩6分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩15分 品川駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区東五反田2
- 築15年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 池袋駅 地上14階建て 築19年
マンション- 池袋駅/埼京線 徒歩5分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上12階建て 築21年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿6
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンスターマンション島津山
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩11分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分
- 東京都品川区東五反田1
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン若宮6号棟
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県桶川市若宮1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフォルテ五反田
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩6分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 戸越駅 地上14階建て 築4年
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 五反田駅/山手線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイシア祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩27分 恵比寿駅/山手線 徒歩30分
- 東京都目黒区中町2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上5階建て 築12年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩6分 品川駅/山手線 徒歩10分 新馬場駅/京急本線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩10分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都品川区北品川4
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 戸越駅 地上15階建て 築12年
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩14分 大崎駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区西五反田6
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラシティ渋谷南平台
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区南平台町
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナシティ西新宿
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分 大久保駅/総武線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール目白
マンション- 目白駅/山手線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ横浜
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 池袋駅/山手線 徒歩30分
- 東京都豊島区千川1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメール目白
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上7階建て 築8年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上8階建て 築9年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 赤羽駅/埼京線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区神谷2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 新宿駅 地上16階建て 築11年
マンション3.0
（評価9件）
コメント1件- 新宿駅/都営新宿線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 初台駅/京王線 徒歩10分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築11年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ池袋
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都豊島区池袋2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上6階建て 築45年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区東2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINTO CITY H棟
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三菱マテリアル前 停歩2分
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上8階建て 築14年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋3
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク横浜WEST
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上6階建て 築18年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上10階建て（地下1階付き） 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩13分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 渋谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分
- 東京都目黒区青葉台2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上7階建て 築29年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩11分 渋谷駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都渋谷区神山町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て 築44年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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