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BPRレジデンス渋谷
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区渋谷003
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分
- 東京都渋谷区恵比寿西001
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 戸越駅 地上12階建て 築22年
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩3分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩16分 不動前駅/東急目黒線 徒歩17分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区平塚001
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ三軒茶屋一丁目
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 バス18分/バス停：西太子堂 停歩3分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア大崎
アパート- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩4分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区大崎4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩4分 大崎駅/山手線 徒歩10分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区大崎4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上8階建て 築5年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩4分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリス有栖川
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分 恵比寿駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都港区南麻布5
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナリータワー池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋2
- 築12年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 横浜駅 地上10階建て 築13年
マンション- 横浜駅/根岸線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデュロール五反田
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩4分 五反田駅/山手線 徒歩7分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田007
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク横浜反町
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上8階建て 築20年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ・スカーラ新宿
マンション3.0
（評価13件）
コメント13件- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿005
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上11階建て 築23年
マンション3.0
（評価13件）
コメント13件- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩10分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿5
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上14階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区新宿1
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東新宿駅 地上9階建て 築42年
マンション4.15
（評価54件）
コメント54件- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション花壇代官山
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩6分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都目黒区中目黒1
- 築47年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 代官山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 渋谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分
- 東京都渋谷区猿楽町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 泉岳寺駅/京急本線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩20分 恵比寿駅/山手線 徒歩26分
- 東京都港区白金004
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上13階建て 築13年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩10分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインシティヴェール高崎
マンション4.44
（評価25件）
コメント24件- 高崎駅/高崎線 徒歩5分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩19分
- 群馬県高崎市東町000
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上15階建て 築31年
マンション4.44
（評価25件）
コメント24件- 高崎駅/高崎線 徒歩5分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩19分
- 群馬県高崎市東町000
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築40年
マンション2.75
（評価8件）
コメント8件- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/京王線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二広尾フラワーハイホームC棟
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 恵比寿駅/山手線 徒歩17分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東高ペアシティルネッサンス
マンション- 品川駅/京急本線 徒歩5分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分 大崎駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都港区高輪4
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 品川駅 地上14階建て 築45年
マンション- 品川駅/京急本線 徒歩5分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分 大崎駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都港区高輪4
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス5分/バス停：又口橋 停歩1分以内 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上11階建て 築5年
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス5分/バス停：又口橋 停歩1分以内 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・グランディ五反田
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩14分 大崎駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区西五反田6
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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