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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上9階建て 築39年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 京都府京都市下京区深草町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピエ四条
マンション3.04
（評価25件）
コメント16件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上9階建て 築38年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール太子道
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京南上合町000
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上5階建て 築10年
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩6分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市下京区花畑町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都二条城北
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区藁屋町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩17分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区尼ケ崎横町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R KYOTO GRACE (アール京都グレイス)
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市南区東寺町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上11階建て 築18年
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：千本旧二条 停歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：二条駅前 停歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都二条駅前
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：千本旧二条 停歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：二条駅前 停歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 七条駅 地上10階建て 築33年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩8分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区万屋町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス京都アクィラ
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都堀川中立売II
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区一町目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上11階建て 築2年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上11階建て 築6年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区式阿弥町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上7階建て 築7年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオ京都御池油小路ザ・テラス
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩13分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区式阿弥町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都鴨川
マンション- 東福寺駅/奈良線 徒歩4分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市南区東九条河西町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ京都大将軍
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上6階建て 築17年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート京都東寺グラン
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都北野白梅町
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩24分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区北伊勢殿構町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都西京極
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 徒歩22分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩24分 丹波口駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上10階建て 築18年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩26分 丹波口駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都駅前II
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩9分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区東塩小路町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 京都駅 地上11階建て 築24年
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区東塩小路町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の山陰本線の新着物件
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PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムールJR丹波口駅前
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩1分以内 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町000
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOTO二条
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩2分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京職司町
- 築12年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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