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イニシア中京丸太町通り
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 円町駅/山陰本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区西ノ京上平町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエ五条大宮
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市下京区堀之上町
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上6階建て 築9年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市下京区堀之上町
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ五条堀川
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区小泉町
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上6階建て 築3年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩17分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市南区八条源町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レックスアベニュ－四条大宮
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築35年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 地上11階建て 築32年
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市南区東九条宇賀辺町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都堀川高辻
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区吉文字町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・ルミナス
マンション- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス14分/バス停：太秦広隆寺前 停歩5分
- 京都府京都市右京区太秦桂木町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上9階建て 築3年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩20分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩20分 十条駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 京都府京都市南区吉祥院九条町
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 地上7階建て 築48年
マンション- 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵯峨ハイツ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩15分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：九条七本松 停歩3分 十条駅/近鉄京都線 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市南区唐橋琵琶町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上7階建て 築11年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区北小路中之町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネニッセイコーポラス
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス京都西院パルティーレ
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西院六反田町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上5階建て 築10年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩23分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西院六反田町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス京都RAKUNAN
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩15分 十条駅/近鉄京都線 徒歩16分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩20分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市南区唐橋琵琶町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション京都河原町第3
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市南区東九条宇賀辺町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上7階建て 築14年
マンション3.36
（評価25件）
コメント16件- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 丹波口駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区西院月双町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富任シーコーポラス
マンション- 安岡駅/山陰本線 徒歩5分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩17分
- 山口県下関市安岡駅前2
- 築64年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上19階建て 築1年未満
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩6分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市竹崎町4
- 築1年未満/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵯峨天龍寺ハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 嵯峨嵐山駅 地上7階建て 築52年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和ライブタウン洛西
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：国道沓掛口 停歩8分 桂駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上7階建て 築29年
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：国道沓掛口 停歩8分 桂駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：西大路八条 停歩6分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩21分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩31分 丹波口駅/山陰本線 徒歩31分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の山陰本線の新着物件
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PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムールJR丹波口駅前
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩1分以内 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町000
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOTO二条
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩2分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京職司町
- 築12年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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