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ライオンズマンション松陰町第2
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 五稜郭駅/函館本線 杉並町駅/函館市電 徒歩4分 柏木町駅/函館市電 徒歩9分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩11分
- 北海道函館市松陰町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 五稜郭公園前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 五稜郭駅/函館本線 徒歩30分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩9分
- 北海道函館市五稜郭町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュアハイツ富岡(シュアハイツトミオカ)
マンション- 五稜郭駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道函館市富岡町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート函館
マンション- 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩18分 昭和橋駅/函館市電 徒歩20分
- 北海道函館市宮前町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 五稜郭駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 五稜郭駅の家賃相場
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の五稜郭駅の新着物件
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アクアマリン富岡(アクアマンリントミオカ)
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩12分 函館バス バス停：変電所前 停歩5分 函館バス バス停：亀田小学校前 停歩6分
- 北海道函館市富岡町001
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タヤコートKII(タヤコートケーツー)
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩14分 函館バス バス停：大川団地 停歩4分 函館バス バス停：亀田小学校前 停歩4分
- 北海道函館市田家町000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castle MINATO
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩18分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス20分/バス停：港小前 停歩7分 中央病院前駅/函館市電 バス26分/バス停：港小前 停歩7分
- 北海道函館市港町001
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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