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- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原始林ニュータウン若葉 E棟
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩13分 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩20分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩20分 高砂駅/函館本線
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャンブル
マンション3.32
（評価19件）
コメント19件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンリバーフィネス北広島アネックス
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：北広島駅 停歩4分 北広島駅/千歳線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス43分/バス停：北広島駅 停歩4分 島松駅/千歳線 徒歩91分
- 北海道北広島市北進町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上15階建て 築33年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：北広島駅 停歩6分 北広島駅/千歳線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス46分/バス停：北広島駅 停歩6分
- 北海道北広島市北進町1
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー北広島S棟
マンション5.0
（評価5件）
コメント4件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：北広島駅 停歩6分 北広島駅/千歳線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス46分/バス停：北広島駅 停歩6分
- 北海道北広島市北進町1
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ライオンズひばりが丘フォレストフォート
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 バス15分/バス停：ひばりが丘駅 停歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオレジダンス新さっぽろ ウエスト
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 新札幌駅/千歳線 徒歩4分 厚別駅/函館本線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条6
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上30階建て 築1年未満
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 新札幌駅/千歳線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6
- 築1年未満/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオレジダンス新さっぽろイースト
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条6
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上11階建て 築44年
マンション3.68
（評価25件）
コメント23件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：大麻駅南口 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩1分以内 野幌駅/函館本線 バス10分/バス停：大麻駅南口 停歩5分
- 北海道江別市大麻中町
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上3階建て 築32年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新札幌駅/千歳線 徒歩29分 森林公園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ森林公園
アパート4.0
（評価2件）
コメント2件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新札幌駅/千歳線 徒歩29分 森林公園駅/函館本線 徒歩14分 大麻駅/函館本線
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミストタワー新さっぽろ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新札幌駅/千歳線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6丁目
- 築1年未満/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーム大谷地
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 新札幌駅/千歳線 バス7分/バス停：北星大学通 停歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：大谷地橋 停歩5分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新札幌駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新札幌駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新札幌駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 2.7万円 3.8万円 5万円 6.3万円 9.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月23日の新札幌駅、新さっぽろ駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ノースシティ厚別
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条002
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新札幌駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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新札幌の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札外 |
| スロープ | その他 |
・改札外 | ・ＡＥＤ |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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