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緋牛内駅（北海道）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンション購入について質問です。 人生でマンションに住んだことがありません。 いずれ、独身50代でマンションを購入することになります。 その前に1－2年賃貸でマンション生活を経験してみた方がいいでしょうか。 それとも、きちんと調べて決めれば いきなり購入の方が無駄がないでしょうか。 賃貸と分譲では作りが異なるので、別ものという話もあります。
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）余裕がおありなら、一度賃貸マンションを経験されておいた方がかなと思います。「騒音の問題」「ゴミの出し方」「ご近所との付き合い方」など、戸建てとマンションでは違いますので、感覚をつけておいた方が、購入後に「想像と違った」となる可能性は低くなるかと思います。 ２）ただ、賃貸マンションと分譲マンションでは建物のグレードが違ったり、賃貸マンション
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Q質問・相談
賃貸と分譲の違いをわかーーーーーりやすく はい。
A回答賃貸物件とは、賃貸物件用に建てられた建物。 収益物件として建てたもの。 分譲物件は、主に自分が住むつもりで買う人が多い建物。 勿論仕事の都合でそこに住めなくなって、貸し出すってこともあるけどね。 だから、建物のクオリティーは分譲物件の方が圧倒的に上。 設備もいいのが付いてたりする。 例えば、賃貸物件はお風呂の追い炊きがないけど、 分譲は大体標準装備だよね。 そんな感じ。
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Q質問・相談
居住用賃貸マンションの告知事項に付いて知りたい。 私が賃貸しをしている分譲マンションの同じフロアの近くの部屋の方が亡くなってから半年程経過して居たらしく孤独死と聞きました。 ニオイが漏れてから警察官が来て対応はしたそうです。 ご家族も見つかり無事に引き取られたと聞きました。 死因は事件性は無く病気だそうです。 この場合は、賃貸し募集時や契約時にお知らせとして、告知をする必要が有りますか？ 告知事項の告知はどの位迄の部屋に及びますか？ 宜しくお願い致します。
A回答告知義務はないと思いますが、臭いが残っているなら告知推奨案件だとは思います ガイドラインは法律とは違うので、個々の感覚で判断は分かれます そしてガイドラインも曖昧な部分があったり、個別の判断に委ねられたりしています 事前に借主の質問があったり、事実を知っていたら借りなかったという人には気をつけた方が良いです 義務だけにフォーカスするとトラブります 基本的にはその部屋じゃなければ告知義務はない...
コンビニ便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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