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麻生ロイヤルハイツ
マンション4.29
（評価28件）
コメント26件- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区麻生町5丁目
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.29
（評価28件）
コメント26件- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区麻生町5
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 新川駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北三十四条西7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセリオ北34条
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 新川駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北三十四条西7丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 麻生駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 麻生駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 麻生駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3万円 3.7万円 5.1万円 6万円 9万円
麻生駅（北海道）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月22日の麻生駅（北海道）の新着物件
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仮)GRANー北36西8MSA棟
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 新琴似駅/札沼線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十六条西008
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ714
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：新琴似8－13 停歩3分 北海道中央バス バス停：新琴似8条13丁目 停歩1分以内 新琴似駅/札沼線 バス6分/バス停：新琴似8－13 停歩3分
- 北海道札幌市北区新琴似七条014
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北麻生N37
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 新琴似駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北三十七条東002
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
麻生駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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麻生駅(札幌市営地下鉄)の情報
出口情報
| １出口 | 北札幌病院,ＪＲ新琴似駅,麻生町５丁目,タクシーのりば |
|---|---|
| ２出口 | 麻生球場,札幌市下水道科学館,創成川下水道処理場,麻生町３丁目 |
| ３出口 | 北区体育館,新琴似図書館,麻生整形外科病院,新琴似屯田兵中隊本部,道銀麻生支店ビル,麻生町５丁目,バスのりば |
| ４出口 | 耳鼻咽喉科 麻生病院,エレベーター,札幌麻生郵便局,北４０条西４丁目,タクシーのりば |
| ５出口 | 麻生交番,水道局北料金センター,麻生緑地,北４０条西５丁目 |
| ６出口 | イオン札幌麻生店,北３９条西４丁目 |
| ７出口 | バスターミナル,麻生保育園 |
| ８出口 | 麻生総合センター,麻生年金相談センター,北３９条西４丁目,麻生まちづくりセンター,麻生地区会館,麻生児童会館,北老人福祉センター,街角の年金相談センター麻生 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ ・点字案内（券売機） | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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