東北福祉大前駅（宮城県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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東北福祉大前駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.1万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

東北福祉大前駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.5万円	4.3万円	6.3万円	8.3万円	10万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の東北福祉大前駅（宮城県）の新着物件

レスティアA棟

アパート
- 東北福祉大前駅/仙山線徒歩7分北山駅/仙山線徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区国見1
- 築5年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5.1万円管理費等 2,000円
  
  敷 5.1万円
  
  礼 5.1万円
  
  1K
  
  26.81m²
  
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ボヌールヴィル国見A棟

マンション
- 東北福祉大前駅/仙山線徒歩13分国見駅/仙山線徒歩2分葛岡駅/仙山線徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神
- 築17年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  7.5万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.5万円
  
  1LDK
  
  59.52m²
  
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  NEW
  
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グレース・レジデンス仙台北山East

アパート
- 東北福祉大前駅/仙山線徒歩18分北山駅/仙山線徒歩5分
- 宮城県仙台市青葉区北山003
- 築1年未満/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  4.9万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  20.49m²
  
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- 2階
  
  5万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  20.49m²
  
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- さらに物件を見る（全3件）

東北福祉大前駅（宮城県）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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10.2万円 8.1万円 5.5万円
北山

8.4万円 6.9万円 4.8万円
国見

7.4万円 6.1万円 4.5万円
葛岡

7.1万円 6.5万円 4.9万円
陸前落合

6.9万円 6.3万円 5.1万円
愛子

7万円 6.3万円 5.1万円
陸前白沢

6.4万円 6万円 5.5万円
熊ケ根

-万円 4.3万円 -万円

東北福祉大前駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン仙台国見1丁目まで54m (徒歩1分) ローソン仙台国見一丁目まで484m (徒歩7分) ファミリーマート東北福祉大学店まで537m (徒歩7分) コンビニエンス・ストア・さとうまで801m (徒歩11分) セブンイレブン東北文化学園まで857m (徒歩11分)	みやぎ生協貝ヶ森店まで325m (徒歩5分) 全日食チェーン大石屋サトーまで846m (徒歩11分) サトー商会荒巻店まで1,190m (徒歩15分) 西友八幡町店まで1,258m (徒歩16分) みやぎ生協八幡町店まで1,353m (徒歩17分)
保育園	幼稚園
学校法人福聚幼稚園ふくじゅ保育園まで171m (徒歩3分) 認定こども園ふくじゅ保育園まで171m (徒歩3分) 国見保育所まで689m (徒歩9分) 太陽と大地の北山保育園まで813m (徒歩11分) 中山とびのこ保育園まで926m (徒歩12分)	認定こども園福聚幼稚園まで171m (徒歩3分) 中山保育所まで1,493m (徒歩19分)
小学校
仙台市立国見小学校まで400m (徒歩5分) 仙台市立八幡小学校まで1,328m (徒歩17分) 仙台市立荒巻小学校まで1,393m (徒歩18分) 仙台市立中山小学校まで1,441m (徒歩19分)

東北福祉大前駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・改札⇔地上
トイレ	その他
《多機能トイレ》・改札内	・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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東北福祉大前駅（仙山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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ネオグランデ八幡ウェストヒルズ

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ヴィルヌーブ八幡町

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