川崎駅（神奈川県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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川崎駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.4万円
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6.8万円 8.8万円 10.5万円 15.1万円 19.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。

    A回答

    気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

    A回答

    一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

    質問日：2024/11/10
    解決日：2024/11/23
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  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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2024年11月25日の川崎駅の新着物件

  • イクス川崎ザ・タワー

    マンション
    • 川崎駅/東海道本線 徒歩3分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩12分
    • 神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 築25年/地上24階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユナイト川崎マリア・テレサ

    アパート
    • 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩2分 六郷土手駅/京急本線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩22分
    • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町
    • 築10年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • スパシエ川崎ウエスト

    マンション
    • 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
    • 神奈川県川崎市幸区柳町000
    • 築13年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • NewDays アトレ川崎北側改札内まで92m (徒歩2分)
  • NewDays 川崎東口まで106m (徒歩2分)
  • NewDays アトレ川崎北口まで112m (徒歩2分)
  • 澤光青果 アトレ川崎店まで63m (徒歩1分)
  • 自然食品F&F アトレ川崎店まで78m (徒歩1分)
  • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店まで86m (徒歩2分)
  • ワイズマート アトレ川崎店まで90m (徒歩2分)
  • 成城石井 アトレ川崎店まで90m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • メリーポピンズアトレ川崎ルームまで90m (徒歩2分)
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  • メリーポピンズ川崎西口ルームまで262m (徒歩4分)
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  • YMCA保育園 YMCAかわさき保育園まで333m (徒歩5分)
  • 女躰神社こども園まで363m (徒歩5分)
  • 川崎頌和幼稚園まで506m (徒歩7分)

川崎駅の情報

出口情報

北口東 バスのりば,高速バスのりば,京急川崎駅,タクシーのりば,川崎区役所,川崎市役所,かわさき市税事務所,太田総合病院,富士見公園,市立川崎病院,総合新川崎病院,川崎中央郵便局,アトレ,川崎競馬場,川崎競輪場,川崎大師
北口西 バスのりば,タクシーのりば,ソリッドスクエア（パスポートセンター）,川崎幸病院,ミューザ川崎シンフォニーホール,川崎市産業振興会館,カワサキデルタ,ラゾーナ川崎
中央東口 バスのりば,タクシーのりば,京急川崎駅,川崎大師,川崎市役所,川崎区役所,市立川崎病院,富士見公園,川崎競馬場,川崎競輪場,アトレ
中央西口 バスのりば,タクシーのりば,ＪＲ東日本ホテルメッツ,ホテルメトロポリタン　川崎,ミューザ川崎,産業振興会館,ソリッドスクエア（パスポートセンター）,ラゾーナ川崎,川崎デルタ
アトレ改札 アトレ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔各改札
・中央北・中央南改札⇔中央東口
・中央北・中央南改札⇔中央西口
・北改札⇔北口西・北口東
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔各改札
・中央北・中央南改札⇔中央東口
・中央東口⇔川崎地下街
・中央北・中央南改札⇔中央西口
・北改札⇔北口西・北口東
《多機能トイレ》
・改札内
《車椅子対応》
・改札外（西口・階段下）
その他
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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