鶯谷駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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鶯谷駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.7万円
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鶯谷駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
9.6万円 10.6万円 15.4万円 21.6万円 23.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月25日の鶯谷駅の新着物件

  • エスアールNIPPORI

    マンション
    • 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
    • 東京都荒川区東日暮里5丁目
    • 築5年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モンパレ入谷

    マンション
    • 鶯谷駅/山手線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
    • 東京都台東区入谷1丁目
    • 築19年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

鶯谷駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays ミニ 鶯谷1号まで18m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 鴬谷店まで137m (徒歩2分)
  • NewDaysミニ 鶯谷1号まで159m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 台東根岸1丁目まで176m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 根岸一丁目店まで236m (徒歩3分)
  • 業務スーパー 上野公園店まで166m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店まで250m (徒歩4分)
  • まいばすけっと 台東下谷1丁目店まで255m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 台東根岸三丁目まで283m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 北上野二丁目まで470m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • こどもヶ丘保育園根岸園まで286m (徒歩4分)
  • チェリッシュ上野の森保育園まで496m (徒歩7分)
  • スターキッズ保育園まで499m (徒歩7分)
  • 北上野クローバー保育園まで515m (徒歩7分)
  • スターキッズ上野桜木保育園まで609m (徒歩8分)
  • 根岸幼稚園まで358m (徒歩5分)
  • 寛永寺幼稚園まで491m (徒歩7分)
  • 大正幼稚園まで817m (徒歩11分)
  • 清島幼稚園まで853m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 台東区立根岸小学校まで368m (徒歩5分)
  • 台東区立大正小学校まで818m (徒歩11分)
  • 台東区立金曽木小学校まで819m (徒歩11分)
  • 台東区立上野小学校まで845m (徒歩11分)
  • 荒川区立第二日暮里小学校まで897m (徒歩12分)

鶯谷駅の情報

出口情報

北口 根岸・日暮里方面,寛永寺坂方面,浄明院（へちま寺）,鶯谷健診センター,書道博物館,根岸小学校,竹台高等学校,子規庵,寛永寺橋,鶯谷駅前交番,社会保険センター
南口 上野公園方面,下谷１・２・３丁目方面,入谷・上野方面,東京メトロ入谷駅,寛永寺,国立博物館,国立科学博物館,国立西洋美術館,上野郵便局,東京芸術大学,下谷警察署,忍岡中学校,上野中学校,入谷鬼子母神,鶯谷公園

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔南口改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔南口改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔南口改札
《多機能トイレ》
・南口改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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