南浦和駅（埼玉県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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南浦和駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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南浦和駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 南浦和まで70m (徒歩1分)
  • NewDays 南浦和まで70m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 南浦和駅東口まで96m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 南浦和東口駅前店まで105m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 南浦和駅西口まで177m (徒歩3分)
  • コモディイイダ 南浦和店まで84m (徒歩2分)
  • マルエツ 南浦和東口店まで181m (徒歩3分)
  • ヤオコー まるひろ南浦和店まで229m (徒歩3分)
  • ダイエー 南浦和東口店まで307m (徒歩4分)
  • コモディイイダ 南浦和東口店まで415m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 南浦和クローバー保育園まで97m (徒歩2分)
  • 小鳩保育園南本町まで240m (徒歩3分)
  • 小鳩保育園南浦和まで261m (徒歩4分)
  • ゆめの星保育園まで332m (徒歩5分)
  • さいたまたいよう保育園まで387m (徒歩5分)
  • 学校法人希望学園浦和のぞみ幼稚園まで527m (徒歩7分)
  • 浦和のぞみ幼稚園まで528m (徒歩7分)
  • 南浦和幼稚園まで615m (徒歩8分)
  • 学校法人睦和学園浦和若竹幼稚園まで1,016m (徒歩13分)
  • 浦和若竹幼稚園まで1,018m (徒歩13分)
小学校小学校
  • さいたま市立大谷場小学校まで530m (徒歩7分)
  • さいたま市立大谷場東小学校まで770m (徒歩10分)
  • さいたま市立南浦和小学校まで1,051m (徒歩14分)
  • さいたま市立谷田小学校まで1,222m (徒歩16分)
  • 川口市立芝富士小学校まで1,435m (徒歩18分)

南浦和駅の情報

出口情報

東口 バスのりば,タクシーのりば,南浦和コミュニティセンター,太田窪・南浦和１～３丁目・大谷口方面,円正寺・東岸町・大谷場１．２丁目方面,前地１丁目・柳橋・浦和競馬場方面
西口 バスのりば,タクシーのりば,さいたま市文化センター,南浦和駅市民の窓口,南浦和図書館,浦和実業学園,岸町１．２丁目・文蔵・根岸・白幡方面,沼影・辻・神明・南本町方面

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔西口
エスカレータトイレ
・１～４番線ホーム（京浜東北線）⇔改札
・改札⇔東口
・改札⇔西口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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