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ライオンズマンション西公園第2
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区立町000
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール広瀬 304
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
（評価5件）
コメント5件- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 国際センター駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 国際センター駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 国際センター駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 5.3万円 7.9万円 12.3万円 15.4万円
国際センター駅（宮城県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の国際センター駅（宮城県）の新着物件
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8フリーデン
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区霊屋下
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンスターマンション
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築50年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
国際センター駅の周辺環境
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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