宮城野通駅（仙台市営地下鉄東西線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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宮城野通駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.9万円
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宮城野通駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7万円 6.2万円 9万円 11.6万円 15.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    住居の組合などのしがらみから逃れたい等。 市営住宅の自治会で、1年間ですが役職について地獄を味わい、今後は町会などないマンションで静かに暮らしたいのですが…一人暮らしの時のいくつかの賃貸マンションでは、町内会の誘いすら無かったので村組織に驚き疲弊しています。 顔見知りができたのはよかったですが、盆踊りなどの地域イベントや月3度の会議、近所の公園の清掃(市がしないんですね…)年末は毎夜の接待などなど疲れ果てました。 私が次に引っ越す際には必ず、不動産屋さんに町内会の有無を確認してからと思っていますが、基礎知識として市営住宅や分譲マンションは必ず組合があるものでしょうか？ マンションの管理組合の仕事を一部または全部外部委託したものが、管理組合法人という理解で大丈夫でしょうか？ 市営住宅は安いからゴミ捨て場掃除なども自力なのは理解できますが、分譲までなぜふつうの賃貸住宅と比べて苦労が必要なのでしょう？仕組みがよく分からないので、この方面に明るい方ご教示いただければ幸いです。

    A回答

    賃貸マンションが東京埼玉千葉神奈川に沢山ある管理会社で働いてます。 分譲は管理組合、理事会と呼んだりしますが、当社では分譲には理事会があります。理事長がいて分譲に住んでる方は理事会員、月イチのお茶会（会議などやります）があって中には参加できない方もいます。当社の分譲は町内会は参加なしです。 分譲でも参加ありなしが別れています。 理事会に出た方が、よく『昨日、理事会あったのよ。いつも同じ喫茶店。

    質問日：2024/06/13
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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2024年6月15日の宮城野通駅（宮城県）の新着物件

宮城野通駅（宮城県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

宮城野通駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 宮城野通駅前店まで43m (徒歩1分)
  • ローソン 仙台榴岡一丁目まで78m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 仙台駅東口まで127m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 仙台新寺一丁目店まで174m (徒歩3分)
  • デイリーヤマザキ 仙台榴岡店まで182m (徒歩3分)
  • ロピア 仙台ヨドバシ店まで145m (徒歩2分)
  • tekute せんだいまで277m (徒歩4分)
  • ジュピター tekuteせんだい店まで279m (徒歩4分)
  • 成城石井 エスパル仙台店まで294m (徒歩4分)
  • 北野エース エスパル仙台店まで356m (徒歩5分)
保育園保育園小学校小学校
  • 仙台こども保育園まで241m (徒歩4分)
  • メリーポピンズエスパル仙台ルームまで337m (徒歩5分)
  • マザーズエスパル保育園まで362m (徒歩5分)
  • 能仁保児園まで499m (徒歩7分)
  • 榴岡なないろ保育園まで575m (徒歩8分)
  • 仙台市立榴岡小学校まで580m (徒歩8分)
  • 仙台市立連坊小路小学校まで618m (徒歩8分)

宮城野通駅(仙台市営地下鉄)の情報

出口情報

北１出口 パルシティ,　生涯学習支援センター,　榴岡図書館,ハローワーク仙台,ヨドバシカメラ,Ｂｉｖｉ,仙台アンパンマンミュージアム＆モール,東北福祉大学仙台駅東口キャンパス,榴岡小学校,榴岡公園,仙台ガーデンパレス,メルパルク仙台,宮城野通
北２出口 新寺通
南１出口 新寺通,仙台二華中学校・高等学校,連坊小路小学校,報恩寺,円徳寺,善導寺,阿弥陀寺,成覚寺

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔南１出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔北１出口
・改札⇔南１出口
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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