新宿三丁目駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（8ページ目）

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新宿三丁目駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 17.7万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

新宿三丁目駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
13.1万円	14.2万円	23.2万円	37.7万円	47.7万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

地方の駅近徒歩6分の賃貸物件に、中年女性の一人暮らしをしようと思います。気になる点は、帰宅が夜遅いため、治安です。駅からの道は、人通りが少ないです。しかし、賃貸物件までの道は珍しく明るいです。賃貸物件の両隣は分譲マンションで、近くにスーパーホテルがあります。気になるのは、目の前が公園なことです。20年くらい前に公園近くで強盗と聞いたことがあります。しかし、見通しが良く開けた小さい子向けの公園で、先日試しに夜歩いてみたら、2人の若者がベンチで語らっていたものの、たむろしている若者はいませんでした。賃貸物件は、家主も住み、15戸中単身女性は4人、家主が経済的に問題ない入居者を条件にしているようです。この賃貸物件の治安は、いかがでしょうか？

A回答

駅からも近いし、念のため、防犯ブザーを持ち歩いてはどうですか？

質問日：2024/11/01

解決日：2024/11/02
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Q質問・相談

昨日、現在借りている物件の家賃を値上げするとの連絡を突然受けました。理由の一つとして管理費の増加が挙げられていますが、私にはいくつか疑問があります。分譲マンションにおいて、「マンション管理会社」と「賃貸管理会社」は別物であると理解しています。「賃貸管理会社」は普段、契約管理や家賃の徴収を担当していますが、実際のマンション管理は別の「マンション管理会社」によって行われています。たとえ円安や物価の上昇があるとしても、「賃貸管理会社」が家賃値上げを主張する正当な理由はあるのでしょうか？正直なところ、借主として、最初に契約した際を除き、「賃貸管理会社」から具体的なサービスを受けた記憶がありません。普段から家賃を期日通りに支払っており、特に「賃貸管理会社」に手間をかけることもありません。したがって、管理費の増加という理由には納得がいきません。さらに重要な点は、今年初めに法定更新を行ったばかりで、契約の終了間近ではなく、まだ契約期間中であるにもかかわらず、貸主が来月からの家賃値上げを希望しているということです。皆様はこのような値上げの理由をどう思われますか？特に「賃貸管理会社」の費用増加についてどう思いますか？

A回答

借主として疑問を抱かれるのは当然かと思います。分譲マンションでの「マンション管理会社」と「賃貸管理会社」の役割分担は一般的に異なり、マンション共用部分の維持管理を行うのは通常「マンション管理会社」です。それに対し、「賃貸管理会社」は入居者への契約管理や家賃の徴収を担うものです。円安や物価上昇の影響があるとしても、それが賃貸契約における直接的な家賃増額の根拠になるかは法的にも慎重に検討され...

質問日：2024/10/29

解決日：2024/10/31
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Q質問・相談

東京住み、30代前半夫婦で2.3年のうちに子どもをと考えているのですが、マイホームか分譲マンションかどうしようと悩みます。今は万博のために資材が高騰化していることからマンションなどとても高いと聞きました。しばらくは賃貸にして安くなるのを見計らったほうがいいんですかね…

A回答

購入するのは子供の人数が確定してからにしたらいいと思います

質問日：2024/10/29

解決日：2024/10/30
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2024年11月4日の新宿三丁目駅の新着物件

アクシア新宿御苑

マンション
- 新宿三丁目駅/都営新宿線徒歩5分新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩4分新宿駅/山手線徒歩13分
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 築27年/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 7階
  
  11万円管理費等 10,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  27.5m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 7階
  
  11万円管理費等 10,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  27.5m²
  
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  NEW
  
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ハーモニーレジデンス新宿御苑 THE WEST

マンション
- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩7分新宿駅/都営新宿線徒歩7分新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩9分
- 東京都新宿区新宿006
- 築7年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  14.9万円管理費等 15,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.5m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
スカイコートヒルズ新宿

マンション
- 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線徒歩14分東新宿駅/都営大江戸線徒歩6分若松河田駅/都営大江戸線徒歩6分
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 築11年/地上12階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 7階
  
  11万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  25.84m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

新宿三丁目駅の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

国会議事堂前

85.8万円 55.7万円 21.7万円
赤坂見附

65.5万円 42.4万円 21.9万円
四ツ谷

47.4万円 29.6万円 15.6万円
四谷三丁目

32.2万円 24.5万円 16.2万円
新宿御苑前

35.9万円 25.6万円 16.1万円
新宿

40.5万円 29.4万円 14.5万円
西新宿

37.9万円 26.9万円 14.2万円
中野坂上

24.8万円 19.1万円 11.2万円
新中野

23.2万円 17.9万円 10.5万円
東高円寺

22.7万円 16.6万円 9万円

新宿三丁目駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン京王新宿3丁目ビルまで76m (徒歩1分) セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店まで94m (徒歩2分) ファミリーマート新宿要通り店まで125m (徒歩2分) ファミリーマート新宿三丁目南店まで126m (徒歩2分) ローソン新宿四丁目まで162m (徒歩3分)	ライフビオラル新宿マルイ店まで92m (徒歩2分) オリオテーカまで94m (徒歩2分) ドン・キホーテ新宿東南口店まで284m (徒歩4分) クック-Y 新宿店まで294m (徒歩4分) もっちゃんまで330m (徒歩5分)
保育園
わんぱくランド歌舞伎町園まで430m (徒歩6分) キッズハーモニー・NEWoManまで433m (徒歩6分) 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずまで537m (徒歩7分)

新宿三丁目駅の情報

出口情報

Ａ１出口	三菱丸江ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,新宿マルイ　アネックス,新宿御苑（新宿門）,新宿バルト９,新宿通り,明治通り,甲州街道,新宿２・３丁目,内藤町,新宿３丁目交差点
Ａ２出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,新宿通り,新宿３丁目
Ａ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,バスのりば,新宿通り,新宿３丁目
Ａ５出口	ビックロ
Ｂ２出口	京王フレンテ新宿３丁目,みずほ銀行,新宿末廣亭,映画街,明治通り,新宿通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿２・３丁目交差点
Ｂ３出口	伊勢丹,バスのりば,明治通り,新宿通り,靖国通り,新宿３・５丁目,新宿５丁目交差点
Ｂ４出口	伊勢丹,バスのりば,新宿通り
Ｂ５出口	（利用時間　６：００～２３：００）,三井住友銀行,伊勢丹,タクシーのりば,新宿ピカデリー,新宿ゴールデン街,新宿通り,新宿３丁目
Ｂ６出口	（※閉鎖中）
Ｂ７出口	（利用時間　６：００～２３：００）,紀伊国屋ビル,カワゼビル,新宿通り
Ｂ９出口	（利用時間　６：００～２３：００）,新宿区役所,シタディーンセントラル東京新宿,新宿通り,区役所通り,新宿３丁目（北側）,歌舞伎町１・２丁目
Ｃ１出口	（利用時間　７：００～２２：００）,京王新宿三丁目ビル,ＪＴＢ首都圏新宿支店,新宿高等学校,新宿２丁目交差点,新宿バルト９,マルイアネックス,甲州街道,新宿通り,新宿３・４丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ２出口	（利用時間　始発～２３：００）,新宿３丁目交差点,京王フレンテ新宿３丁目,三菱ＵＦＪ銀行,新宿通り,明治通り,新宿３丁目
Ｃ３出口	（利用時間　６：００～２３：００）,東新宿ビル,みずほ銀行,末広通り,新宿３丁目
Ｃ４出口	京王新宿三丁目第二ビル,新宿２丁目交差点,要通り,新宿通り,新宿３丁目,新宿末廣亭,ハスのりば
Ｃ５出口	新宿御苑,新宿２丁目交差点,世界堂,要通り,御苑大通り,新宿３丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ６出口	新宿区保健所,新宿区役所第二分庁舎,マルイメン新宿,御苑大通り,要通り,靖国通り,新宿５丁目東交差点,新宿３・５丁目
Ｃ７出口	成覚寺,正受院,新宿５丁目東交差点,新宿文化センター,東京厚生年金会館,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,パークシティ伊勢丹,きらぼし銀行新宿本店営業部,御苑大通り,靖国通り,新宿２・５丁目,東京都立総合芸術高等学校
Ｃ８出口	（利用時間　７：００～２３：００）,成覚寺,正受院,新宿御苑前公証役場,新宿公園,太宗寺,ビッグス新宿ビル,八洲学園高等学校,御苑大通り,花園通り,新宿２丁目,ハスのりば
Ｅ１出口	新宿区役所第二分庁舎,　新宿保健所,　新宿区立新宿消費生活センター,　新宿区福祉事務所,新宿ゴールデン街,東京医科大学,新宿文化センター,明治通り,御苑大通り,文化センター通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町２丁目,新宿６丁目交差点
Ｅ２出口	花園神社,新宿マルイ　メン,明治通り,靖国通り,区役所通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町１丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ３出口	（※閉鎖中）,（利用時間　７：００～２２：００）,第二武蔵野ビル,　コメ兵　新宿店,バスのりば,明治通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,レインボービレッジビル,バスのりば,明治通り,御苑大通り,新宿１−３丁目
Ｅ５出口	西京信用金庫本店ビル,新宿高等学校,新宿御苑（新宿門）,バスのりば,甲州街道,明治通り,新宿４丁目,内藤町
Ｅ６出口	新四ｃｕｒｕｍｕビル,ウインズ新宿,バスのりば,明治通り,新宿４丁目
Ｅ７出口	明治通り,新宿４丁目,千駄ヶ谷５・６丁目
Ｅ８出口	高島屋タイムズスクエア,ＪＲ新宿駅新南改札,明治通り,千駄ヶ谷５丁目
Ｅ９出口	大塚家具,ウインズ新宿,甲州街道,明治通り,新宿３・４丁目
Ｅ１０出口	新宿観光案内所,ＪＲ新宿ミライナタワー,　ニュウマン,ＪＲ新宿駅　甲州街道改札・ミライナタワー改札,ＪＲ新宿駅　新南改札,ＪＲ新宿駅　東南口・南口,小田急線新宿駅,京王線新宿駅,京王新線新宿駅,都営新宿線新宿駅,都営大江戸線新宿駅,バスタ新宿,　タクシーのりば,甲州街道,新宿４丁目,西新宿１丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東京メトロ】：○ 【東京都交通局】：○	【東京メトロ】［丸ノ内線］・ホーム⇔三越方面改札・改札階⇔Ｂ４番、伊勢丹出入口（６時～２３時）・伊勢丹方面改札⇔副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）［副都心線］・ホーム⇔新宿三丁目交差点方面改札・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１・Ｅ４・Ｅ９・Ｅ１０番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ５・Ｅ６・Ｅ８番出口・改札外（Ｂ１Ｆ⇔Ｂ２Ｆ）【東京都交通局】・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
［丸ノ内線］・ホーム⇔各改札・ホーム⇔副都心線ホーム・伊勢丹方面改札⇔Ｂ３番出口・伊勢丹方面改札⇔Ｂ５番出口・三越方面改札⇔Ｂ７番出口・伊勢丹方面改札⇔東京メトロ副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）・伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階・Ｂ２Ｆ（Ｅ１⇔Ｅ４番出口方面）⇔Ｂ２出口付近（Ｂ１Ｆ）［副都心線］・ホーム⇔各改札・高島屋方面改札⇔Ｅ６・Ｅ７番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ８番出口（一部）・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１０番出口【東京都交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔Ｃ５出口・改札⇔Ｃ７出口	【東京メトロ】［丸ノ内線］《多機能トイレ》・Ａ１～Ｂ２間改札通路［副都心線］《多機能トイレ》・新宿三丁目交差点方面改札内【東京都交通局】《多機能トイレ》・改札内
その他
【東京メトロ】［丸ノ内線］・階段昇降機（エスカル）　　伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階【東京メトロ】・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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新宿三丁目駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上14階建て（地下1階付き）築39年

AXAS新宿タワーズイースト

ザ・パークハビオ新宿

都営大江戸線東新宿駅地上11階建て築11年

パセオ東新宿

セントラルプレイス新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上15階建て築11年

メイクスデザイン東新宿

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上14階建て築20年

ZOOM新宿南Second

山手線代々木駅地上13階建て築11年

コンフォリア新宿御苑I

都営大江戸線東新宿駅地上10階建て築2年

新宿セブン

都営大江戸線若松河田駅地上14階建て築2年

アール新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅地上8階建て築41年

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上14階建て築7年

ガリシア新宿御苑