池尻大橋駅(東急田園都市線)の分譲賃貸タイプの賃貸物件(マンション・アパート)

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池尻大橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 15.7万円
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池尻大橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
10万円 11.3万円 20.3万円 31.2万円 50.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日:2024/03/23
    解決日:2024/06/17
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  • Q質問・相談

    区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。

    A回答

    マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...

    質問日:2024/06/14
    解決日:2024/06/17
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  • Q質問・相談

    不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。

    A回答

    大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。

    質問日:2024/06/14
    解決日:2024/06/16
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2024年6月17日の池尻大橋駅(東京都)の新着物件

  • メゾン雨宮

    マンション
    • 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩3分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩18分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩19分
    • 東京都世田谷区池尻3
    • 築45年/地上3階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • セリーヌ池尻大橋

    マンション
    • 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩19分
    • 東京都世田谷区池尻3丁目
    • 築20年/地上8階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩16分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩18分
    • 東京都世田谷区池尻3
    • 築37年/地上3階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

池尻大橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 池尻大橋店まで53m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 池尻大橋駅北店まで82m (徒歩2分)
  • ローソン 池尻大橋まで89m (徒歩2分)
  • ローソン 世田谷池尻二丁目まで100m (徒歩2分)
  • ローソン S三菱UFJ銀行池尻ビル丸の内よろず店まで152m (徒歩2分)
  • 成城石井 池尻大橋店まで158m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 池尻大橋駅西店まで312m (徒歩4分)
  • ライフ 目黒大橋店まで373m (徒歩5分)
  • スーパーみらべる 目黒大橋店まで423m (徒歩6分)
  • オオゼキ 池尻店まで509m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • アソシエ大橋保育園まで192m (徒歩3分)
  • 双葉の園保育園まで356m (徒歩5分)
  • 野のゆり保育園まで476m (徒歩6分)
  • のぞみ保育園まで481m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人愛隣会のぞみ保育園まで482m (徒歩7分)
  • ひがしやま幼稚園まで300m (徒歩4分)
  • 駒場幼稚園まで555m (徒歩7分)
  • 枝光会駒場幼稚園まで871m (徒歩11分)
  • 日本キリスト教団世田谷平安教会付属平安幼稚園まで878m (徒歩11分)
  • 平安幼稚園まで878m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 目黒区立東山小学校まで488m (徒歩7分)
  • 世田谷区立池尻小学校まで704m (徒歩9分)
  • 目黒区立菅刈小学校まで717m (徒歩9分)
  • 世田谷区立三宿小学校まで764m (徒歩10分)
  • 世田谷区立多聞小学校まで990m (徒歩13分)

池尻大橋駅の情報

出口情報

東口 大橋1丁目,東山1~3丁目,青葉台3丁目,東山地区センター,東急バス本社,東急労働会館,大橋図書館,せたがや がやがや館(世田谷区率健康増進・交流施設),池尻地区会館
西口 池尻3丁目,世田谷区池尻まちづくりセンター,武藤工業本社ビル
南口 バスのりば,池尻1・2丁目,防衛装備庁 電子装備研究所,自衛隊中央病院,国家公務員等共済組合連合会 三宿病院,世田谷公園,世田谷区立平和資料館
北口 バスのりば,大橋2丁目,池尻4丁目,青葉台4丁目,警視庁第三方面本部,目黒区駒場体育館,独立行政法人大学入試センター,東邦大学医療センター大橋病院,都立駒場高校,筑波大学附属駒場中・高等学校,駒場学園高校,駒場東邦高校・中学校

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・各ホーム⇔各エレベータ専用改札
・北口方面地上出口
トイレその他
《多機能トイレ》
・中央林間方面ホーム
・AED
・点字運賃表
・点字シール

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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