志村三丁目駅（都営三田線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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志村三丁目駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.8万円
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志村三丁目駅の家賃相場

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6.4万円 8.2万円 12万円 17万円 20.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月21日の志村三丁目駅（東京都）の新着物件

志村三丁目駅（東京都）の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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志村三丁目駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ファミリーマート 志村三丁目駅前店まで56m (徒歩1分)
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  • まいばすけっと 志村3丁目店まで148m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 板橋坂下1丁目まで268m (徒歩4分)
  • サミット 志村店まで93m (徒歩2分)
  • ダン・ブラウン サミット志村店まで102m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 志村3丁目店まで148m (徒歩2分)
  • 三徳 志村店まで407m (徒歩6分)
  • MEGAドン・キホーテ 板橋志村店まで416m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 友和保育園まで347m (徒歩5分)
  • ひまわりキッズガーデン城山まで379m (徒歩5分)
  • 小桜保育園まで411m (徒歩6分)
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  • 城山幼稚園まで230m (徒歩3分)
  • 城山みどり幼稚園まで706m (徒歩9分)
  • 前野幼稚園まで771m (徒歩10分)
  • 学校法人カリタス聖母学園サンシティ聖母幼稚園まで825m (徒歩11分)
  • サンシティ聖母幼稚園まで825m (徒歩11分)
小学校小学校
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  • 板橋区立北前野小学校まで507m (徒歩7分)
  • 板橋区立志村坂下小学校まで583m (徒歩8分)
  • 板橋区立志村第六小学校まで847m (徒歩11分)
  • 板橋区立緑小学校まで854m (徒歩11分)

志村三丁目駅の情報

出口情報

出口（東側） 御成塚通り,環八通り,志村三丁目駅前交差点,坂下１丁目,志村１～３丁目,東坂下１丁目,板橋北郵便局,芝浦工業大学高等学校・中学校,志村公園,志村第五中学校,電設健保総合健康管理センターへるすぴあ,バスのりば
出口（西側） 環八通り,相生町,中台２・３丁目,おとしより保健福祉センター,北前野小学校,熊野神社,高齢者総合介護福祉施設みどりの苑,志村児童館,志村小学校,志村消防署,志村城山公園,志村第四中学校,淑徳高等学校・中学校・小学校,淑徳短期大学,誠志会病院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・１番線ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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