駒込駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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駒込駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.2万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.8万円 9.9万円 15.5万円 22.1万円 28.5万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月23日の駒込駅の新着物件

  • サンステップB

    アパート
    • 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
    • 東京都豊島区駒込3
    • 築32年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハーモニーグラシア駒込

    マンション
    • 駒込駅/山手線 徒歩3分 千石駅/都営三田線 徒歩15分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩15分 田端駅/京浜東北線 徒歩17分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
    • 東京都豊島区駒込1
    • 築3年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポフェリーチェ

    マンション
    • 駒込駅/山手線 徒歩4分 千石駅/都営三田線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分
    • 東京都豊島区駒込1
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

駒込駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 駒込2号まで4m (徒歩1分)
  • サンクス 駒込駅北店まで18m (徒歩1分)
  • NewDays 駒込まで44m (徒歩1分)
  • ローソン 駒込駅前まで69m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 豊島駒込駅西まで70m (徒歩1分)
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店まで270m (徒歩4分)
  • マルエツ プチ 駒込店まで307m (徒歩4分)
  • ラコマート 駒込店まで354m (徒歩5分)
  • エネルギースーパーたじま駒込店まで364m (徒歩5分)
  • 株式会社サカガミ 本部まで536m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 駒込第三保育園まで140m (徒歩2分)
  • コンビプラザ駒込ちどり保育園まで141m (徒歩2分)
  • ミアヘルサ保育園ひびき駒込まで199m (徒歩3分)
  • さくらさくみらい駒込まで243m (徒歩4分)
  • キッズパートナー駒込まで386m (徒歩5分)
  • 聖学院幼稚園まで520m (徒歩7分)
  • もみじ幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 学校法人本郷学園もみじ幼稚園まで525m (徒歩7分)
  • 石川幼稚園まで540m (徒歩7分)
  • 大和郷幼稚園まで632m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 豊島区立駒込小学校まで387m (徒歩5分)
  • 聖学院小学校まで547m (徒歩7分)
  • 文京区立昭和小学校まで595m (徒歩8分)
  • 北区立滝野川小学校まで678m (徒歩9分)
  • 豊島区立仰高小学校まで777m (徒歩10分)

JR駒込駅の情報

出口情報

北口（ＪＲ） 南北線,バスのりば,タクシーのりば,西ヶ原方面,本郷通り,駒込図書館,滝野川会館,染井霊園,旧古河庭園,女子栄養大学,女子栄養大学短期大学部,香川調理製菓専門学校
南口（ＪＲ） 南北線,バスのりば,タクシーのりば,本駒込方面,不忍通り（上富士前交差点）,駒込警察署,六義園,文京学院大学（中・高等学校）,吉祥寺,ＪＲ東日本ホテルメッツ駒込,中里方面,アザレア通り,駒込さつき通り,旧古河庭園,聖学院（小・中・高等学校）,甲状腺病研究所・金地病院
１出口 駒込東公園,本郷通り,駒込１丁目
２出口 バスのりば,六義園,文京学院大学女子高等学校,本郷通り,本駒込６丁目
３出口 タクシーのりば,駒込駅南口（ＪＲ線）,バスのりば,駒込東公園,聖学院,本郷通り,駒込１丁目,中里１丁目
４出口 三菱ＵＦＪ銀行,駒込地域文化創造館,駒込図書館,駒込駅北口（ＪＲ線）,滝野川小学校,本郷通り,駒込２丁目,中里２丁目,染井吉野桜記念公園
５出口 駒込トリオビル,女子栄養大学,駒込小学校,駒込中学校,本郷高等学校,旧古河庭園,西ヶ原子どもセンター,駒込３・４丁目,西ヶ原１丁目,本郷通り,妙義坂

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東京地下鉄】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔北口、南口方面改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔北口改札
・ホーム⇔南口改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔３番出口
・ホーム⇔北改札（※車椅子対応）
・北改札⇔５番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・北口改札内
・南口改札内
【東京メトロ】
《車椅子対応》
・北改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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