駒込駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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駒込駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日：2024/03/23
    解決日：2024/06/17
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駒込駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 駒込2号まで4m (徒歩1分)
  • サンクス 駒込駅北店まで18m (徒歩1分)
  • NewDays 駒込まで44m (徒歩1分)
  • ローソン 駒込駅前まで69m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 豊島駒込駅西まで70m (徒歩1分)
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店まで270m (徒歩4分)
  • マルエツ プチ 駒込店まで307m (徒歩4分)
  • ラコマート 駒込店まで354m (徒歩5分)
  • エネルギースーパーたじま駒込店まで364m (徒歩5分)
  • 株式会社サカガミ 本部まで536m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 駒込第三保育園まで140m (徒歩2分)
  • コンビプラザ駒込ちどり保育園まで141m (徒歩2分)
  • ミアヘルサ保育園ひびき駒込まで199m (徒歩3分)
  • さくらさくみらい駒込まで243m (徒歩4分)
  • キッズパートナー駒込まで386m (徒歩5分)
  • 聖学院幼稚園まで520m (徒歩7分)
  • もみじ幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 学校法人本郷学園もみじ幼稚園まで525m (徒歩7分)
  • 石川幼稚園まで540m (徒歩7分)
  • 大和郷幼稚園まで632m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 豊島区立駒込小学校まで387m (徒歩5分)
  • 聖学院小学校まで547m (徒歩7分)
  • 文京区立昭和小学校まで595m (徒歩8分)
  • 北区立滝野川小学校まで678m (徒歩9分)
  • 豊島区立仰高小学校まで777m (徒歩10分)

JR駒込駅の情報

出口情報

北口（ＪＲ） 南北線,バスのりば,タクシーのりば,西ヶ原方面,本郷通り,駒込図書館,滝野川会館,染井霊園,旧古河庭園,女子栄養大学,女子栄養大学短期大学部,香川調理製菓専門学校
南口（ＪＲ） 南北線,バスのりば,タクシーのりば,本駒込方面,不忍通り（上富士前交差点）,駒込警察署,六義園,文京学院大学（中・高等学校）,吉祥寺,ＪＲ東日本ホテルメッツ駒込,中里方面,アザレア通り,駒込さつき通り,旧古河庭園,聖学院（小・中・高等学校）,甲状腺病研究所・金地病院
１出口 駒込東公園,本郷通り,駒込１丁目
２出口 バスのりば,六義園,文京学院大学女子高等学校,本郷通り,本駒込６丁目
３出口 タクシーのりば,駒込駅南口（ＪＲ線）,バスのりば,駒込東公園,聖学院,本郷通り,駒込１丁目,中里１丁目
４出口 三菱ＵＦＪ銀行,駒込地域文化創造館,駒込図書館,駒込駅北口（ＪＲ線）,滝野川小学校,本郷通り,駒込２丁目,中里２丁目,染井吉野桜記念公園
５出口 駒込トリオビル,女子栄養大学,駒込小学校,駒込中学校,本郷高等学校,旧古河庭園,西ヶ原子どもセンター,駒込３・４丁目,西ヶ原１丁目,本郷通り,妙義坂

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東京地下鉄】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔北口、南口方面改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔北口改札
・ホーム⇔南口改札
【東京メトロ】
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔３番出口
・ホーム⇔北改札（※車椅子対応）
・北改札⇔５番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・北口改札内
・南口改札内
【東京メトロ】
《車椅子対応》
・北改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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