京都駅（京都府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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京都駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.8万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5万円 6.2万円 9.8万円 11.6万円 13万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月19日の京都駅の新着物件

  • レジディア京都駅前

    マンション
    • 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
    • 京都府京都市南区東九条上殿田町
    • 築19年/地上10階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン・アベイル

    マンション
    • 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 七条駅/京阪本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分
    • 京都府京都市下京区西玉水町
    • 築13年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都駅前　HAL

    マンション
    • 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分
    • 京都府京都市南区東九条中殿田町
    • 築42年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
京都駅の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

京都駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン おみやげ街道JR京都駅西口店まで37m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR京都駅西口まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン アントレマルシェ京都西口改札内まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスクJR京都駅0番のりば西まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR京都駅中央改札口まで75m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 京都ポルタ店まで46m (徒歩1分)
  • KALDI COFFEE FARM 京都ザ・キューブ店まで105m (徒歩2分)
  • 近商ストア ハーベス京都店まで116m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 ジェイアール京都伊勢丹店まで127m (徒歩2分)
  • モリタ屋専門店 ジェイアール京都伊勢丹店まで135m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 大谷園林保育園まで416m (徒歩6分)
  • 社会福祉法人京都地の塩会洛南保育園まで435m (徒歩6分)
  • 洛南保育園まで439m (徒歩6分)
  • 永興くじょう保育園まで557m (徒歩7分)
  • 希望の家カトリック保育園まで664m (徒歩9分)
  • 常葉幼稚園まで413m (徒歩6分)
  • 学校法人常葉学園ときわ幼稚園まで414m (徒歩6分)
  • 本願寺中央幼稚園まで1,003m (徒歩13分)
  • 高倉幼稚園まで1,085m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 京都市立九条弘道小学校まで585m (徒歩8分)
  • 京都市立下京渉成小学校まで608m (徒歩8分)
  • 凌風小中学校まで679m (徒歩9分)
  • 東山泉小中学校まで1,132m (徒歩15分)

京都駅の情報

出口情報

１出口 下京社会保険事務所
２出口 下京区総合庁舎,東本願寺,京都タワー,京都駅前運転免許更新センター
３出口 塩小路通り,河原町通り,東山方面
４出口 バス・タクシーのりば
５出口 京都駅ビル,ホテルグランヴィア京都,京都劇場,メルパルク京都
６出口 市バス・地下鉄案内所・定期券発売所,七条公共職業安定所,伊勢丹,キャンパスプラザ京都,武田病院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】：○
【近畿日本鉄道】：○
【京都市交通局】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・１１・１２番線ホーム⇔新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・１３・１４番線ホーム⇔新幹線中央口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・中央口改札⇔南北自由通路
【京都市交通局】
・ホーム⇔中央１改札
・各改札⇔５番出口
・南改札⇔八条口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔新幹線各改札
・新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・新幹線東乗換口改札⇔新幹線八条東口改札
・新幹線東乗換口⇔地下東口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・０～５番線ホーム⇔地下東口改札
・３０・３１番線ホーム⇔地下中央口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・八条東口改札⇔地下東口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・南北自由通路⇔中央口改札外
・中央口改札⇔地下中央口改札
・中央口改札⇔地下
【近畿日本鉄道】
・改札隣⇔１Ｆ近鉄八条口出口
【京都市交通局】
・ホーム⇔各改札
【ＪＲ】
［新幹線］
《車椅子対応トイレ》
・改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・西口改札内（２Ｆ）
・地下東口改札内（Ｂ１Ｆ）
・０番線ホーム東側
・中央口改札外（１Ｆ）の鉄道案内所付近
・地下中央口改札外（Ｂ１Ｆ）
《車椅子対応トイレ》
・３４番線ホーム
・新幹線八条口改札内（１Ｆ）の鉄道警察隣
・新幹線東乗換口改札付近
・西口改札付近（２Ｆ日本旅行隣）
【近畿日本鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内（ＡＴＭ付近）
・改札内（喫煙所・コインロッカー付近）
・改札外１Ｆの近鉄名店街みやこみち内（ＫＮＴツーリスト奥）
【京都市交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
スロープその他
【京都市交通局】
・南改札外
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【近畿日本鉄道】
・ＡＥＤ
【京都市交通局】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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