広島駅（広島県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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広島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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2024年5月25日の広島駅、広島駅の新着物件

  • イルパラッツォ上大須賀

    マンション
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩12分
    • 広島県広島市東区上大須賀町
    • 築11年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グリーンハイツ

    マンション
    • 広島駅/山陽新幹線 徒歩7分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩14分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
    • 広島県広島市東区光が丘000
    • 築40年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウイング宝町ファイブ

    マンション
    • 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：宝町北 停歩2分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
    • 広島県広島市中区宝町
    • 築4年/地上20階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

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  • セブンイレブン アントレマルシェ広島まで71m (徒歩1分)
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  • セブンイレブンおみやげ街道エキエ広島店まで95m (徒歩2分)
  • アントレマルシェ+セブンイレブン アントレマルシェ広島店まで98m (徒歩2分)
  • しま市場 アバンセまで87m (徒歩2分)
  • フレスタ SAKE PLACE ekie広島店まで98m (徒歩2分)
  • ジュピター TAVOLA! by JUPITER エキエ広島店まで102m (徒歩2分)
  • ユアーズ アバンセekie広島駅店まで132m (徒歩2分)
  • ユアーズ ekie広島店まで134m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • レガロ・バンビーニ保育園京橋まで429m (徒歩6分)
  • のぞみ保育園まで462m (徒歩6分)
  • レガロ・バンビーニ保育園ピコまで502m (徒歩7分)
  • 認定こども園 広島流川教会学園 流川こひつじ保育園まで575m (徒歩8分)
  • わかくさ保育園まで708m (徒歩9分)
  • 認定こども園 広島流川教会学園 流川こひつじ保育園まで575m (徒歩8分)
  • 聖母幼稚園まで698m (徒歩9分)
  • 認定こども園二葉学園まで979m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 広島市立段原小学校まで655m (徒歩9分)
  • 広島市立荒神町小学校まで683m (徒歩9分)
  • 広島市立幟町小学校まで854m (徒歩11分)
  • 広島市立尾長小学校まで943m (徒歩12分)

広島駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
［新幹線］［在来線］
・南口１Ｆ⇔地下
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）
［在来線］
・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札
・南口１Ｆ⇔地下
《多機能トイレ》
・各改札内
・改札外（北口１Ｆ）
・改札外（南口１Ｆ）
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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