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3.5
(評価4件)
コメント4件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上7階建て 築8年
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス難波南シャルム
マンション3.22
(評価9件)
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ難波南ミラージュ
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 新今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/南海線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ難波南
マンション3.75
(評価8件)
コメント8件- 新今宮駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築6年
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価9件)
コメント0件- 新今宮駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築18年
マンション3.55
(評価11件)
コメント11件- 新今宮駅/南海線 徒歩14分 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪天王寺
マンション- 新今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築18年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールえびす
マンション4.2
(評価35件)
コメント25件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上9階建て 築6年
マンション3.14
(評価7件)
コメント7件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション難波南第2
マンション3.73
(評価22件)
コメント16件- 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上14階建て 築32年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上15階建て 築2年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大国町アドロッソ
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩19分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩23分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ
マンション3.55
(評価11件)
コメント11件- 新今宮駅/南海線 徒歩14分 今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩17分 難波駅/南海線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新今宮駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新今宮駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新今宮駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.7万円 10万円 12万円 23.4万円
新今宮駅、新今宮駅前駅の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月4日の新今宮駅、新今宮駅前駅の新着物件
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- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東3丁目
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上11階建て 築11年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩11分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 築11年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新今宮駅の周辺環境
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新今宮駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】:○ 【南海電気鉄道】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔通天閣口(東口)改札 【南海電気鉄道】 ・1・4番線ホーム⇔2F改札 ・2・3番線ホーム⇔改札通路(3F)⇔2F改札 |
エスカレータ | トイレ |
【南海電気鉄道】 ・2・3番線ホーム⇔改札内通路(3F) | 【JR】 《多機能トイレ》 ・通天閣口(東口)改札内 《ベビーベッド》 ・西口改札外 【南海電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・2F改札内 |
スロープ | その他 |
【南海電気鉄道】 ・1番線ホーム⇔JR線乗換方面の改札(4F) | 【JR】 ・AED 【南海電気鉄道】 ・音声付き点字案内 ・点字運賃表 ・AED |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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