新長田駅（兵庫県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新長田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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新長田駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.3万円 5.8万円 6.6万円 8万円 9.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    エレベータの無い6階建てのマンションについて ある動画で昭和38年に建てられた賃貸マンションが紹介(一部分譲みたいです) されていましたが6階建てなのにエレベータがついていないとのことです。 確か法律でビルやマンション等の建造物は5階まではエレベータ無しで可だけれど 6階からはエレベータ無しはダメと聞いたことがあります。 これは違法建築にならないのでしょうか？また、後からエレベータをつけるように 義務付けられたりはしていないのでしょうか？

    A回答

    エレベーターの設置は、階数じゃなくて高さで定められていたような気がします。 ただ、マンションの場合は、現実的に6階でエレベーター無しでは、敬遠する人がほとんどではないでしょうか。

    質問日：2024/06/09
    解決日：2024/06/16
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  • Q質問・相談

    賃貸のマンションエアコンについて 分譲マンションの賃貸なのですがエアコンをつけたらいけないとのこと。ですが外には室外機をおくスペースに壁にはその穴があります。 夏は相当暑く30℃を軽く超えます。扇風機などを3代ほど使用しても。今も夏前というのに扇風機などをつけても30度前後します。なぜ付けてはいけないのでしょうか？どうやって夏をしのげと言ってるのでしょうか？到底理解できません。調べたところ見栄え等書いてましたが見栄えなど気にしてる暇もなく熱く熱中症にならないのが不幸中の幸いだと思ってます。取り付け可能になりませんか？

    A回答

    熱中症等、気温上昇による身体に影響が出た場合は全責任を負う これにサインしてもらいましょう できないなら 危険性があると判断できるので エアコンを取り付けます

    質問日：2024/06/15
    解決日：2024/06/15
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  • Q質問・相談

    住居の組合などのしがらみから逃れたい等。 市営住宅の自治会で、1年間ですが役職について地獄を味わい、今後は町会などないマンションで静かに暮らしたいのですが…一人暮らしの時のいくつかの賃貸マンションでは、町内会の誘いすら無かったので村組織に驚き疲弊しています。 顔見知りができたのはよかったですが、盆踊りなどの地域イベントや月3度の会議、近所の公園の清掃(市がしないんですね…)年末は毎夜の接待などなど疲れ果てました。 私が次に引っ越す際には必ず、不動産屋さんに町内会の有無を確認してからと思っていますが、基礎知識として市営住宅や分譲マンションは必ず組合があるものでしょうか？ マンションの管理組合の仕事を一部または全部外部委託したものが、管理組合法人という理解で大丈夫でしょうか？ 市営住宅は安いからゴミ捨て場掃除なども自力なのは理解できますが、分譲までなぜふつうの賃貸住宅と比べて苦労が必要なのでしょう？仕組みがよく分からないので、この方面に明るい方ご教示いただければ幸いです。

    A回答

    賃貸マンションが東京埼玉千葉神奈川に沢山ある管理会社で働いてます。 分譲は管理組合、理事会と呼んだりしますが、当社では分譲には理事会があります。理事長がいて分譲に住んでる方は理事会員、月イチのお茶会（会議などやります）があって中には参加できない方もいます。当社の分譲は町内会は参加なしです。 分譲でも参加ありなしが別れています。 理事会に出た方が、よく『昨日、理事会あったのよ。いつも同じ喫茶店。

    質問日：2024/06/13
    解決日：2024/06/14
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2024年6月16日の新長田駅の新着物件

  • 若松町1丁目テラス

    一戸建て
    • 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分
    • 兵庫県神戸市長田区若松町1
    • 築28年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • オルタンシア大池

    マンション
    • 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩12分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩6分
    • 兵庫県神戸市須磨区大池町2
    • 築24年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CASA　K－1

    マンション
    • 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分
    • 兵庫県神戸市長田区戸崎通2
    • 築35年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新長田駅の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新長田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口まで31m (徒歩1分)
  • ローソン 新長田駅まで40m (徒歩1分)
  • 神戸交通振興株式会社 事業第一部まで52m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 神戸新長田駅前まで96m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート新長田駅北店まで106m (徒歩2分)
  • サンディ 新長田店まで111m (徒歩2分)
  • 西友 新長田店まで137m (徒歩2分)
  • スーパーマルハチ 新長田店まで295m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 長田水笠通まで348m (徒歩5分)
  • 食品館アプロ 新長田店まで364m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 神戸保育園まで301m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • ひよこ保育園まで513m (徒歩7分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • ふたば保育所まで600m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園神戸保育園まで302m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分)
  • 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分)
  • 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで714m (徒歩9分)
  • いたやど保育園まで718m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 神戸市立蓮池小学校まで581m (徒歩8分)
  • 神戸市立真陽小学校まで615m (徒歩8分)
  • 神戸市立長田南小学校まで669m (徒歩9分)
  • 神戸市立真野小学校まで835m (徒歩11分)
  • 神戸市立駒ケ林小学校まで884m (徒歩12分)

新長田駅の情報

出口情報

出口（コンコース） ＪＲ線（新長田駅）,ピフレ新長田（ピフレホール）,タクシーのりば
東出口 （※閉鎖中）,山陽電車（西代駅）,県立文化体育館,新長田図書館,長田郵便局,蓮池小学校,真陽小学校,長田南小学校,大橋町１・２丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,若松町１−３丁目,水笠通１・２丁目
西出口 新長田合同庁舎,地下鉄　海岸線,ＪＲ線・新長田駅,新長田地下鉄ビル（定期券発売所）,ジョイプラザ,ピフレ新長田（ピフレホール）,アスタプラザファースト,新長田駅前駐車場,長田区文化センター,松野通１−４丁目,水笠通３−５丁目,若松町３−７丁目,日吉町１−２丁目,大橋町３−７丁目,腕塚町３−６丁目,ふたば学舎
出口１ ジョイプラザ,長田区文化センター,新長田一番街,昭和筋商店街,大正筋商店街,西神戸センター街,長田工業高校,駒ヶ林中学校,千歳小学校,ふたば学舎,若松地域福祉センター,鉄人モニュメント,日吉町１−４丁目,若松町５−９丁目,大橋町５−９丁目,腕塚町５−９丁目,久保町５−９丁目,二葉町５−９丁目,松野通２−４丁目,水笠通４−６丁目,常盤町１・２丁目,千歳町１・２丁目,大池町１・２丁目
出口２・３ ＪＲ新長田駅,神戸市新長田駅前駐輪場,新長田駅前広場,新長田図書館,細田児童館,細田地域福祉センター,シューズプラザ,長田郵便局,若松町１−４丁目,松野通１丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,水笠通１−３丁目,御屋敷通１−３丁目,川西通５丁目,バスのりば
出口４ ピフレ新長田（ピフレホール）,新長田駅前広場,ケミカルシューズ産業会館,神戸商工会議所西神戸支部,昭和筋商店街,本町筋商店街,西神戸センター街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,若松町１−４丁目,大橋町１−４丁目,腕塚町１−４丁目,西尻池町１−４丁目,久保町１−４丁目,二葉町１−４丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【神戸市交通局】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔西口
［海岸線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口２
・改札⇔出口４
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上⇔市営地下鉄新長田駅（地下）
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔ＪＲ線のりば方面
［海岸線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔出口１（一部）
・改札⇔出口２
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【神戸市交通局】
［西神・山手線］
《多機能トイレ》
・改札内
［海岸線］
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【神戸市交通局】
［海岸線］
・改札⇔出口２エレベータ前
【神戸市交通局】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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