淀屋橋駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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淀屋橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.7万円
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淀屋橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.1万円 8.5万円 14.9万円 23.2万円 32.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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淀屋橋駅の周辺環境

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  • ローソン S OSL淀屋橋駅北まで27m (徒歩1分)
  • もより市 淀屋橋駅まで64m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 淀屋橋odona店まで157m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 北浜三丁目店まで160m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 住友ビル店まで170m (徒歩3分)
  • もより市 淀屋橋駅まで64m (徒歩1分)
  • メルカートピッコロ 淀屋橋店まで152m (徒歩2分)
  • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋本店まで160m (徒歩2分)
  • コーヨー 淀屋橋店まで284m (徒歩4分)
  • ダイエー CoDeli堂島1丁目店まで449m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • くじら保育園淀屋橋園まで625m (徒歩8分)
  • 本町おひさま保育園まで778m (徒歩10分)
  • 愛珠幼稚園まで197m (徒歩3分)
小学校小学校
  • 大阪市立開平小学校まで672m (徒歩9分)
  • 大阪市立西天満小学校まで713m (徒歩9分)

淀屋橋駅の情報

出口情報

１出口 大阪市役所方面,淀屋橋交差点北東,府立中之島図書館,大阪市中央公会堂,東洋陶磁美術館,中之島公園,堂島関電ビル,大阪高等・地方裁判所,大阪弁護士会,アメリカ領事館,ザ・フェニックスホール,御堂筋,淀屋橋南詰,検察庁・法務局,日本銀行,水上バスのりば,バスのりば
２出口 京阪本線（淀屋橋駅）
３出口 淀屋橋交差点南西
４出口 淀屋橋交差点南西,住友ビル,三井住友銀行,バスのりば
６出口 淀屋橋交差点北西,淀屋の屋敷跡
７出口 京阪中之島線（大江橋駅）,淀屋橋交差点北西,日本銀行／大阪三井物産ビル,中之島フェスティバルタワー,フェスティバルホール／フェスティバルプラザ,イタリア領事館,堂島米市場跡碑,ＡＮＡクラウンプラザホテル大阪,ホテルエルセラーン大阪,堂島アバンザ／ドージマ地下センター,中之島ダイビル,サントリー／近鉄堂島ビル
８出口 （利用時間　初発～２４：２０）,日生ビル連絡口,御堂筋東側,懐徳堂跡,銅座の跡／愛珠幼稚園,適塾,三井ガーデンホテル大阪淀屋橋,新井ビル,高麗橋野村ビルディング,北浜２・３丁目,今橋２・３丁目,高麗橋２・３丁目
９出口 （利用時間　初発～２４：２０）,ヒューリック大阪ビル連絡口,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋４丁目,高麗橋４丁目
１０出口 （利用時間　初発～２４：２０）,淀屋橋ｏｄｏｎａ連絡口,三井住友海上大阪淀屋橋ビル,淀屋橋三井ビルディング,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋４丁目,北浜４丁目
１１出口 東横イン淀屋橋駅南,浪花教会,湯木美術館,少彦名神社,くすりの道修町資料館,生駒ビルヂング,三菱ＵＦＪ銀行大阪ビル,シェアサイクル
１２出口 朝日生命館（朝日生命ホール）連絡口,御堂筋西側,浪花教会,ダイワロイネットホテル大阪北浜
１３出口 ランドアクシスタワー連絡口,御堂筋西側,大阪ガスビル,御霊神社,シェアサイクル
京阪１１出口 （※閉鎖中）,京阪御堂筋ビル
京阪１２出口 （※閉鎖中）,日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１３出口 （※閉鎖中）,日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１４−Ａ出口 松崎ビル,児島ビル,水上バスのりば,北浜３丁目,中之島１丁目
京阪１４−Ｂ出口 島ビル,北浜３丁目,中之島１丁目
京阪１５出口 （利用時間　７：００～２３：３０）,日生日立ビル,ネクスト−１,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１６出口 広島親愛ビル,史跡・適塾,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１７出口 （利用時間　初発～２３：５０）,京阪淀屋橋ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,栴檀木橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１８出口 （利用時間　初発～２３：１０）,資生堂大阪ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１９出口 （利用時間　初発～２２：４５）,淀屋橋スクエア,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,今橋２丁目,北浜２丁目
京阪２０出口 大阪グリーンビル,北浜２丁目,今橋２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【京阪電気鉄道】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○（中南改札）
【京阪電気鉄道】
・ホーム⇔エレベータ専用改札
・各改札⇔１０出口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔中南改札
・中南改札⇔１０番出口（淀屋橋三井ビル）
エスカレータトイレ
【京阪電気鉄道】
・ホーム⇔中央改札
・ホーム⇔西改札
・各改札⇔１４Ｂ出口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔北改札
・ホーム⇔南改札
・北改札⇔１番出口
【京阪電気鉄道】
《車椅子対応》《ベビーシート》
・西改札外
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
【京阪電気鉄道】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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