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ヴィラ四条大宮
マンション- 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルール・デュ・ボワ二条
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分 二条駅/山陰本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区西ノ京小倉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST-1
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院安塚町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス京都西大路 郁
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩26分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩22分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 京都府京都市下京区西七条石井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：烏丸丸太町 停歩7分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール西院Part3
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩12分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区西院安塚町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上5階建て 築25年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区西院安塚町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESTTAPP 京都二条
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩31分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築51年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩33分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上7階建て 築5年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：梅津段町 停歩2分
- 京都府京都市右京区梅津南上田町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区梅津南上田町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上11階建て 築37年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ京都西大路
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市下京区西七条南衣田町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上9階建て 築10年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩22分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 丹波口駅/山陰本線 バス9分/バス停：西大路七条 停歩3分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩23分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市下京区西七条南衣田町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築35年
マンション3.38
（評価16件）
コメント16件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区壬生東大竹町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスタージュ京都ウエストシティゲート
マンション3.86
（評価56件）
コメント47件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩27分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦下角田町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パデシオン京都七条ミッドパーク
マンション3.2
（評価15件）
コメント6件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 京都府京都市下京区西七条東八反田町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩11分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院日照町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ京都西院ウエストシティII
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区西院日照町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区西院日照町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス京都洛南III
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩19分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 十条駅/近鉄京都線 徒歩24分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市南区唐橋川久保町
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレデコート西京極
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩33分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩8分 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 京都府京都市右京区西京極堤外町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩33分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩8分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 京都府京都市右京区西京極堤外町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモワンダータウン
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム五条通り
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分 丹波口駅/山陰本線 徒歩2分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオ西院天神川
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート京都西院フロンティアII
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区西七条比輪田町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区西七条比輪田町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン北白川銀閣ハイツ
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 西院駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：北白川 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：北白川 停歩4分
- 京都府京都市左京区北白川久保田町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の西院駅の新着物件
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ベラジオ雅び西大路高辻
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院矢掛町
- 築2年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ
マンション- 西院駅/阪急京都本線 バス5分/バス停：西大路花屋町 停歩1分以内 丹波口駅/山陰本線 バス7分/バス停：西大路花屋町 停歩1分以内 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区西七条掛越町
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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