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東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上2階建て 築62年
タウンハウス- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区神仙寺通2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス三宮シュロス
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー神戸クレール
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルヴァ灘駅前フォーシーズンズセントラルコート
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルヴァ灘駅前フォーシーズンズフォレストコート
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上15階建て 築19年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上10階建て 築18年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第2
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上11階建て 築44年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築44年/地上11階建て
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カサベラエステ三宮
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上9階建て 築32年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分 岩屋駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴィスタ神戸三宮EAST
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通2
- 築2年/地上12階建て
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阪神本線 春日野道駅 地上12階建て 築2年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 春日野道駅/阪神本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区吾妻通2
- 築2年/地上12階建て
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阪急神戸本線 春日野道駅 地上10階建て 築4年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築4年/地上10階建て
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阪神本線 岩屋駅 地上10階建て 築18年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5
- 築18年/地上10階建て
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阪神本線 岩屋駅 地上4階建て 築39年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パルトネール三宮東
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南オークス摩耶
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 西灘駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区天城通4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分 岩屋駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム神戸熊内町
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町005
- 築27年/地上10階建て
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神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上10階建て 築27年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビルダー城の下
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩17分 岩屋駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て 築42年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区天城通4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上15階建て 築3年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上11階建て 築32年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー神戸ラメール
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ神戸三宮イースト
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上11階建て 築10年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン王子
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 灘駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 灘駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 灘駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.9万円 7.8万円 10.4万円 11.8万円
灘駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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灘駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
灘駅（兵庫県）の家賃・賃料から探す
灘駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の灘駅（兵庫県）の新着物件
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Euphoria籠池通
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上14階建て 築26年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2
- 築26年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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