なんば駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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なんば駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.7万円
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なんば駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.2万円 7.6万円 12万円 19.3万円 27.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月18日のなんば駅、大阪難波駅、大阪難波駅、難波駅、難波駅の新着物件

なんば駅、大阪難波駅、大阪難波駅、難波駅、難波駅の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

なんば駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート なんば楽座店まで34m (徒歩1分)
  • ポプラ 難波御堂筋ビル店まで94m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 近鉄難波駅東改札内店まで101m (徒歩2分)
  • ファミリーマート ホテルロイヤルクラシック大阪店まで102m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマートホテルロイヤルクラシック大阪店まで113m (徒歩2分)
  • ポプラ 難波御堂筋ビル店まで94m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム なんばマルイ店まで218m (徒歩3分)
  • ジュピター なんばウォーク店まで221m (徒歩3分)
  • ライフ セントラルスクエアなんば店まで247m (徒歩4分)
  • ディスカウントストア ソウルマートなんば店まで247m (徒歩4分)
保育園保育園小学校小学校
  • 社会福祉法人なにわ聖真会桜川保育園まで474m (徒歩6分)
  • 桜川保育園まで474m (徒歩6分)
  • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリーまで504m (徒歩7分)
  • アスク南堀江保育園まで589m (徒歩8分)
  • 大阪市立難波元町小学校まで201m (徒歩3分)

なんば駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 御堂筋東側,難波３丁目,なんばマルイ,バスのりば
２出口 ＮＡＭＢＡなんなん連絡口
３出口 ＮＡＭＢＡなんなん,難波３丁目,難波千日前,上方演芸資料館ワッハ上方,なんばグランド花月
４出口 南海電車,高島屋,なんばＣＩＴＹ,なんばパークス,なんばスカイオ,難波５丁目,難波中２丁目,南海なんば高速バスターミナル
５出口 府立体育会館,難波５丁目,難波中１−３丁目
６出口 （※閉鎖中）,一栄ビル,難波中１丁目,元町２丁目
７出口 四つ橋線（地上経由）,伊丹空港エアポートシャトルバスのりば
８出口 バスのりば
９出口 コックドールビル連絡口,難波４丁目,難波中１丁目,元町１・２丁目
１０出口 難波御堂筋センタービル連絡口,まいどなんば献血ルーム,（難波御堂筋センタービル４階）
１２出口 ホテル＆ミュージアム　ロイヤルクラッシック大阪連絡口,バスのりば
１３出口 御堂筋ビル連絡口,御堂筋西側,難波４丁目
１４出口 シェアサイクル,竹本座跡,法善寺横丁,道頓堀角座,道頓堀,大阪松竹座,大丸心斎橋店
１５−Ｂ出口 なんばＨＩＰＳ連絡口,竹本座跡,法善寺横丁,道頓堀角座,道頓堀,大阪松竹座,大丸心斎橋店
１６出口 なんばＷａｌｋ連絡口,国立文楽劇場,法善寺,バスのりば
１７出口 なんばＷａｌｋ連絡口,国立文楽劇場,法善寺,バスのりば
２２出口 なんばウォーク連絡口
２３出口 なんばウォーク連絡口
２４出口 御堂筋グランドビル
２５出口 アメリカ村,ＢＩＧＳＴＥＰ,御津公園（三角公園）,心斎橋オーパ,大韓民国総領事館,シェアサイクル
２６−Ａ出口 幸町１丁目方面,浮庭橋,南堀江
２６−Ｂ出口 四つ橋筋西側,なんばＨａｔｃｈ,湊町リバープレイス,バスのりば
２６−Ｃ出口 東横ＩＮＮ大阪心斎橋西,北堀江／南堀江,南堀江１丁目方面,湊町船着場
２７出口 なんばウォーク連絡口,バスのりば
２８出口 四つ橋筋東側
２９出口 四つ橋筋東側
３０出口 マルイト難波ビル連絡口,ＪＲ線（ＪＲ難波駅）,ＯＣＡＴ（湊町バスターミナル）,四つ橋筋西側,千日前通南側,ホテルモントレグラスミア大阪,難波市民学習センター（ＯＣＡＴビル４階）,なんば市税事務所（ＯＣＡＴビル５階）,バスのりば
３１出口 南海電車（難波駅）,四つ橋筋東側,大阪（伊丹）空港行きバスのりば,一栄ビル／ホテル一栄,コックドールビル,ホテルイルクオーレなんば,グランパスＩＮＮ大阪,なんばマルイ,御堂筋ホテル,大阪府立体育会館,フレイザーレジデンス南海大阪,スイスホテル南海大阪,大阪タカシマヤ,南海なんば高速バスターミナル,浪速スポーツセンター,なんばパークス,上方演芸資料館ワッハ上方,なんばグランド花月,なんばオリエンタルホテル,ホテル　ル・ポテジュールナンバ,浪速税務署／浪速区産業会館,浪速区役所／浪速区保健福祉センター,大阪木津地方卸売市場,シェアサイクル
３２出口 四つ橋筋西側,産経新聞社,東横ＩＮＮ大阪なんば府立体育館西,難波八阪神社,浪速図書館,シェアサイクル

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［御堂筋線］
・各ホーム⇔各改札
・各改札⇔１番出口
・各改札⇔１０番出口（５時～２４時）
・各改札⇔１３番出口（５時～２４時）
・各改札⇔１５−Ｂ出口
・各改札⇔２１・２２番出口（７：３０～２０：００）
・各改札⇔２４番出口（７：３０～２２：４５）
［四つ橋線］
・ホーム⇔北改札
・北改札階⇔千日前線西改札内
・北改札・千日前線西改札⇔２６−Ｄ出口
・北改札・千日前線西改札⇔３０番出口
・北改札・千日前線西改札⇔ＪＲ難波駅・ＯＣＡＴ連絡通路の地上出口
［千日前線］
・ホーム⇔各改札
エスカレータトイレ
［御堂筋線］
・各ホーム⇔各改札
・２番線ホーム⇔千日前線ホーム
・各改札⇔４番出口
・各改札⇔５番出口
・各改札⇔大阪難波駅（近鉄・阪神）改札
［四つ橋線］
・ホーム⇔各改札
・北改札階⇔千日前線西改札内
・北改札⇔大阪難波駅（近鉄・阪神）改札
・北改札・千日前線西改札⇔２６−Ｄ出口
・北改札・千日前線西改札⇔３０番出口
・北改札・千日前線西改札⇔ＪＲ難波駅・ＯＣＡＴ連絡通路の地上出口
［千日前線］
・ホーム⇔各改札
・東改札⇔北西改札・北東改札
［御堂筋線］
《多機能トイレ》
・各改札内
［四つ橋線］
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
［御堂筋線］
・２番線ホーム⇔千日前線東改札内
・各改札⇔１６・１７・２２・２３番出口（なんばウォーク）
［千日前線］
・西改札内
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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