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クレール中野
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩54分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字荒打
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井マンション
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区山下町4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ大谷
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷町3丁目貸家
一戸建て- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドール須磨3
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上20階建て 築27年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩58分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩59分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩68分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築27年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟
マンション3.29
（評価34件）
コメント34件- 板宿駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：車大道 停歩9分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング妙法寺
アパート- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lino月見山
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾台住宅1号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市須磨区高尾台3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東須磨駅 地上5階建て 築60年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市須磨区高尾台3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鷹取駅 地上10階建て 築17年
マンション3.54
（評価13件）
コメント12件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 兵庫県神戸市須磨区大池町5
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 板宿駅 地上5階建て 築43年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカハイツ五位ノ池
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ板宿
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩12分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区大田町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板宿駅前ビラー
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区平田町3
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドリバー板宿
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区川上町3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 月見山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区月見山町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板宿グリーンタウン
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区平田町2
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison Bonheur
アパート- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市長田区山下町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームAS
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区行平町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプラザ鷹取
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区野田町5
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市長田区上池田6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール上池田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩18分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市長田区上池田6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタピア新長田エスタプレシオス
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区若松町3
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築37年
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩74分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上5階建て 築52年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォールヴィラ板宿
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区飛松町2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西代駅 地上3階建て 築44年
マンション- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妙法寺駅前住宅
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 板宿駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：妙法寺駅 停歩1分以内 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：妙法寺駅 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市須磨区横尾1
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の板宿駅の新着物件
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フロール須磨
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区大田町2
- 築29年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエンベスティード
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区戎町1
- 築17年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラハート板宿
アパート- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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