九条駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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九条駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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九条駅の家賃相場

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6万円 6.7万円 11.6万円 11.5万円 15.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月22日の九条駅の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

九条駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 大阪九条南2丁目まで98m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 九条店まで120m (徒歩2分)
  • ローソン 九条二丁目まで194m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 九条駅南店まで205m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 大阪ナインモール九条まで259m (徒歩4分)
  • ダイエー CoDeli大阪九条駅前店まで57m (徒歩1分)
  • きままやまで126m (徒歩2分)
  • フレック九条まで313m (徒歩4分)
  • C&Cエンド 九条店まで436m (徒歩6分)
  • スーパー玉出 九条店まで448m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人藤光会鈴の音保育園まで192m (徒歩3分)
  • 鈴の音保育園まで196m (徒歩3分)
  • はなぞの保育園まで455m (徒歩6分)
  • みなと通りにじのき保育園まで461m (徒歩6分)
  • 西保育園まで479m (徒歩6分)
  • 九条幼稚園まで203m (徒歩3分)
  • 学校法人大阪九条キリスト教学園福音幼稚園まで256m (徒歩4分)
  • 福音幼稚園まで258m (徒歩4分)
  • 文化幼稚園まで838m (徒歩11分)
  • 川口聖マリア幼稚園まで887m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 大阪市立九条東小学校まで154m (徒歩2分)
  • 大阪市立九条南小学校まで210m (徒歩3分)
  • 大阪市立九条北小学校まで576m (徒歩8分)
  • 大阪市立本田小学校まで1,023m (徒歩13分)
  • 大阪市立日吉小学校まで1,047m (徒歩14分)

九条駅の情報

出口情報

１−Ａ出口 九条新道西側,九条南３・４丁目,境川２丁目
１−Ｂ出口 九条新道西側,九条南３・４丁目,境川２丁目
２出口 九条新道東側,阪神電車,ＮＴＴ西,大阪市高速電気軌道,九条南１・２丁目,千代崎３丁目,境川１丁目,バスのりば,（大阪駅前）,（天保山）
３出口 九条新道西側,九条２・３丁目,九条南３・４丁目,境川２丁目
４出口 市立西区老人福祉センター,西区こども・子育てプラザ,九条２・３丁目,本田３・４丁目,川口４丁目,安治川１丁目
５出口 自転車駐車場連絡口
６出口 九条新道東側,九条１丁目,本田１丁目,千代崎１−３丁目,バスのりば,（大阪駅前）,（天保山）
１出口（阪神） 地下鉄（中央線）,九条１・２丁目,九条南２・３丁目
２出口（阪神） 九条１丁目,九条南１・２丁目,千代崎２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【阪神電気鉄道】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・西改札⇔１番出入口
・東改札⇔２番出入口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔西改札
・西改札⇔２番出口
・東西改札⇔地上（自転車駐輪場）
エスカレータトイレ
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・西改札⇔１番出入口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔東東・東西改札
・西改札⇔２番出口
【阪神電気鉄道】
《多機能トイレ》
・西改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・西改札内
《車椅子対応》《ベビーシート》
・東東・東西改札内
その他
【阪神電気鉄道】
・誘導チャイム
・触知図式案内板
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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