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- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス DOMECITY コレーレ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区境川001
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート北堀江II
マンション2.94
(評価18件)
コメント14件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区北堀江4
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区北堀江4
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンヴァリエ大阪ベイシティII
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区市岡元町002
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE阿波座WEST
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区本田001
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上9階建て 築11年
マンション4.57
(評価7件)
コメント5件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード弁天町南
マンション2.87
(評価23件)
コメント17件- 九条駅/阪神なんば線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード弁天町クレール
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 大正駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市港区市岡001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEAL RESIDENCE BAY
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩20分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上13階建て 築3年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩22分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスOSAKA DOMECITYクロスティ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区川口003
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪ドーム
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 九条駅/阪神なんば線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区本田002
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田001
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ大正ソーレ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスOSAKA DOME CITYスクエア
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府大阪市西区九条南002
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 九条駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月18日の九条駅の新着物件
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- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区九条南3丁目
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.57
(評価7件)
コメント5件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築11年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール市岡元町
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築36年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
九条駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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九条駅の情報
出口情報
1−A出口 | 九条新道西側,九条南3・4丁目,境川2丁目 |
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1−B出口 | 九条新道西側,九条南3・4丁目,境川2丁目 |
2出口 | 九条新道東側,阪神電車,NTT西,大阪市高速電気軌道,九条南1・2丁目,千代崎3丁目,境川1丁目,バスのりば,(大阪駅前),(天保山) |
3出口 | 九条新道西側,九条2・3丁目,九条南3・4丁目,境川2丁目 |
4出口 | 市立西区老人福祉センター,西区こども・子育てプラザ,九条2・3丁目,本田3・4丁目,川口4丁目,安治川1丁目 |
5出口 | 自転車駐車場連絡口 |
6出口 | 九条新道東側,九条1丁目,本田1丁目,千代崎1−3丁目,バスのりば,(大阪駅前),(天保山) |
1出口(阪神) | 地下鉄(中央線),九条1・2丁目,九条南2・3丁目 |
2出口(阪神) | 九条1丁目,九条南1・2丁目,千代崎2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【阪神電気鉄道】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【阪神電気鉄道】 ・ホーム⇔改札 ・西改札⇔1番出入口 ・東改札⇔2番出入口 【OsakaMetro】 ・各ホーム⇔西改札 ・西改札⇔2番出口 ・東西改札⇔地上(自転車駐輪場) |
エスカレータ | トイレ |
【阪神電気鉄道】 ・ホーム⇔改札 ・西改札⇔1番出入口 【OsakaMetro】 ・各ホーム⇔東東・東西改札 ・西改札⇔2番出口 | 【阪神電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・西改札内 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・西改札内 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・東東・東西改札内 |
その他 | |
【阪神電気鉄道】 ・誘導チャイム ・触知図式案内板 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED ・点字運賃表 |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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