中之島駅（京阪中之島線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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中之島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.9万円
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中之島駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.3万円 8万円 13万円 23.7万円 25万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月21日の中之島駅（大阪府）の新着物件

中之島駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

中之島駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目まで89m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 中之島五丁目店まで242m (徒歩4分)
  • デイリーストア 泉友地下売店まで242m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 大阪中之島6丁目まで261m (徒歩4分)
  • ローソン 関西電力病院まで269m (徒歩4分)
  • ライフ 堂島大橋店まで215m (徒歩3分)
  • 阪急OASIS 中之島店まで263m (徒歩4分)
  • ライフ 土佐堀店まで489m (徒歩7分)
  • C&Cエンド 業務用食品館 玉川店まで580m (徒歩8分)
  • 三杉屋 福島店まで622m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ハートフルふくしま保育園まで282m (徒歩4分)
  • 病児保育室リトルベアーWESTまで461m (徒歩6分)
  • 中之島ひばり保育園まで516m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園まで526m (徒歩7分)
  • YMCAとさぼり保育園まで533m (徒歩7分)
  • 下福島幼稚園まで430m (徒歩6分)
  • 福島幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • 学校法人梅風学園福島幼稚園まで491m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園まで526m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 大阪市立福島小学校まで444m (徒歩6分)
  • 大阪市立玉川小学校まで534m (徒歩7分)
  • 大阪市立西船場小学校まで700m (徒歩9分)
  • 大阪市立上福島小学校まで724m (徒歩10分)

中之島駅(京阪)の情報

出口情報

１出口 下福島公園,下福島プール,大阪厚生年金病院,堂島大橋（南）方面
２出口 大阪国際会議場,住友病院,土佐堀方面,中之島インテス,中之島プラザ,中之島センタービル,中之島西公園
３出口 リーガロイヤルホテル
４出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面
５出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面
６出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
・改札⇔４番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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