中之島駅（京阪中之島線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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中之島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.9万円
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中之島駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.1万円 8万円 13.1万円 23万円 26.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日：2024/03/23
    解決日：2024/06/17
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2024年6月20日の中之島駅（大阪府）の新着物件

  • エスポアール福島

    マンション
    • 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分
    • 大阪府大阪市福島区福島3
    • 築9年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エスライズ堂島川

    マンション
    • 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 野田駅/大阪環状線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市福島区玉川1
    • 築8年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エステムコート大阪・中之島南

    マンション
    • 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 福島駅/阪神本線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市西区土佐堀1
    • 築23年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
中之島駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

中之島駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目まで89m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 中之島五丁目店まで242m (徒歩4分)
  • デイリーストア 泉友地下売店まで242m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 大阪中之島6丁目まで261m (徒歩4分)
  • ローソン 関西電力病院まで269m (徒歩4分)
  • ライフ 堂島大橋店まで215m (徒歩3分)
  • 阪急OASIS 中之島店まで263m (徒歩4分)
  • ライフ 土佐堀店まで489m (徒歩7分)
  • C&Cエンド 業務用食品館 玉川店まで580m (徒歩8分)
  • 三杉屋 福島店まで622m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ハートフルふくしま保育園まで282m (徒歩4分)
  • 病児保育室リトルベアーWESTまで461m (徒歩6分)
  • 中之島ひばり保育園まで516m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園まで526m (徒歩7分)
  • YMCAとさぼり保育園まで533m (徒歩7分)
  • 下福島幼稚園まで430m (徒歩6分)
  • 福島幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • 学校法人梅風学園福島幼稚園まで491m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園まで526m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 大阪市立福島小学校まで444m (徒歩6分)
  • 大阪市立玉川小学校まで534m (徒歩7分)
  • 大阪市立西船場小学校まで700m (徒歩9分)
  • 大阪市立上福島小学校まで724m (徒歩10分)

中之島駅(京阪)の情報

出口情報

１出口 下福島公園,下福島プール,大阪厚生年金病院,堂島大橋（南）方面
２出口 大阪国際会議場,住友病院,土佐堀方面,中之島インテス,中之島プラザ,中之島センタービル,中之島西公園
３出口 リーガロイヤルホテル
４出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面
５出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面
６出口 ＪＲ東西線（新福島駅）,ＪＲ環状線（福島駅）,阪神電車（福島駅）,ほたるまち,朝日放送・ＡＢＣホール,堂島リバーフォーラム,堂島クロスウォーク,関西電力病院,ＮＴＴコミュニケーションズ中之島ビル,大阪大学中之島センター,玉江橋（南）・なにわ筋方面

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
・改札⇔４番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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